套房的租赁合同范本

合同编号：__________套房的租赁合同范本姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______市的套房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的套房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋附属设施：______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金______元。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金______元。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金______元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金，若逾期支付，则需支付滞纳金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应提前规划好资金，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方，若房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，避免造成损坏。租赁期满后，乙方按要求交还房屋及设施，并与甲方共同验收，确保无损坏。3.房屋维修：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。4.提前解除合同：双方同意在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。若甲方提前解除合同，则应支付给乙方一个月租金作为违约金。解决办法：乙方在考虑提前解除合务必提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。甲方在提前解除合也应按照约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋及附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.维修费用：指房屋及附属设施在租赁期间因正常使用或非乙方原因导致的损坏所产生的费用。9.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。应用场合：1.个人或企业出租其位于城市的套房。2.个人或企业承租他人的套房用于居住或办公。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.保险责任：双方是否需要购买保险，保险的覆盖范围等。4.房屋变更：未经甲方同意，乙方是否允许对房屋进行改动。5.邻里关系：乙方需遵守的邻里规范和社区规定。6.垃圾处理：乙方需遵守的垃圾分类和处理规定。7.访客管理：访客的登记、访问时间限制等规定。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，作为合同履行过程中的参照。2.设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.社