2024年土地抵押借款合同写

合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元，用于_____。2.甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按约定的还款方式按时还款。第三条还款方式1.甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.每月还款金额为：____元。3.甲方应按时将还款金额支付至乙方指定的账户。第四条土地抵押1.甲方将其名下的土地使用权（土地证号：_____）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证土地使用权的合法性、有效性，不得有任何争议。3.借款期间，甲方不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押土地。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权提前收回借款。3.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。2.核对合同填写内容是否准确无误，包括借款金额、期限、用途等。3.确保合同约定的还款方式、利息计算等条款清晰明确，无歧义。4.注意土地抵押权的设立是否符合法律法规规定，办理相关登记手续。5.关注合同双方的权益保护，确保合同履行过程中双方的合法权益不受损害。6.保留好合同副本，以备不时之需。解决办法：1.对合同内容有疑问或不明确的，应及时与对方沟通，寻求明确解释。2.涉及法律问题的，可咨询专业律师意见，确保合同合法有效。3.合同履行过程中发生争议，尝试友好协商解决。4.协商无果的，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.在合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备争议解决时使用。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护的法律规范总称。3.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产优先受偿的权利。4.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。5.民事权利能力：民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。6.民事行为能力：民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。7.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业因资金需求，将名下土地使用权作为抵押物，向金融机构或个人借款。2.土地抵押借款合同适用于各类土地使用权所有人，包括国有土地使用权、集体土地使用权等。3.适用于借款期限内的还款管理、利息计算、违约处理等相关事项。补充条款：1.土地抵押权的设立、变更、转让、消灭等事宜，应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.借款人应保证土地使用权的合法性、有效性，不得有任何争议。如涉及土地使用权争议，借款人应承担全部责任。3.借款人在抵押期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担于抵押土地。如有违反，借款人应承担相应法律责任。4.借款人未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。借款人应承担产生的全部费用。5.借款人未按时还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权提前收回借款。6.如甲方因违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的费用。附件