2024年公共租赁住房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此声明：本合同未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。注意事项：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。3.乙方应按约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应按约定及时支付租金和押金，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。5.甲方应按约定提供维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。6.合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。7.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。解决办法：1.如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。5.如房屋及附属设施因正常使用造成损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.维修：指对租赁房屋及附属设施进行必要的修复和保养，确保其正常使用。9.转租：指承租方将租赁房屋转租给第三方。10.转借：指承租方将租赁房屋借给第三方使用。应用场合：1.适用于个人或单位之间出租和承租公共租赁住房的情况。2.适用于其他需要出租和承租房屋的情况，包括但不限于办公场所、商业空间、仓库等。补充条款：1.房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。2.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量和管理的具体要求。3.访客管理：访客的进入、停留和离开的具体规定，以及可能的访客费用。4.噪音和垃圾：乙方应遵守关于噪音控制和垃圾处理的相关规定，保持居住环境的整洁和安静。5.维修和保养：甲方或乙方负责维修和保养的具体项目，以及相关的费用承担。6.提前终止合同：在合同期内，甲乙双方提前终止合同的条件、程序和可能的赔偿责任。7.合同转让：合同的有效期内，甲乙双方是否可以将合同转让给第三方，以及转让的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋的详