商铺转让的合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：甲方是商铺的合法所有权人，拥有对该商铺的完全权益；乙方愿意受让甲方拥有的商铺权益，并同意按照本合同的条款支付转让价款；基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的商铺权益转让给乙方，包括但不限于商铺的营业执照、相关证照和经营权。1.2乙方同意受让甲方的商铺权益，并按照本合同约定的条款支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的50%转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺及相关证照。第三条交付及交接3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将商铺及相关证照交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方进行商铺的交接，并办理相关证照的过户手续。3.3甲方应协助乙方办理商铺证照的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部转让价款后，本合同自动终止。4.3如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，持续____年。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方为合法的法人或其他组织。2.明确商铺转让的具体范围和内容，包括营业执照、相关证照和经营权等。解决办法：在合同中详细列明转让的商铺权益内容，确保双方对转让范围有清晰的认识。3.注意转让价款的支付方式和时间，确保乙方按时支付转让价款。解决办法：合同中明确规定支付方式和时间，并设置违约金或其他违约责任条款，以约束乙方按时支付。4.明确商铺交付和交接的时间和程序，确保乙方能够顺利接管商铺。解决办法：合同中约定具体的交付和交接时间，以及双方在交接过程中的义务和责任。5.注意合同的生效、终止和解除条件，以及争议解决方式。解决办法：合同中明确约定合同的生效、终止和解除条件，以及争议解决方式，如友好协商或诉讼等。6.保密条款的约定，保护合同双方的商业秘密。解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密内容和期限，以及违约责任等。法律名词及名词解释：1.商铺转让：指商铺所有权人将其拥有的商铺权益（包括但不限于营业执照、相关证照和经营权）转让给他人的行为。2.转让价款：指乙方为获得商铺权益而支付给甲方的金钱。3.交付：指甲方将商铺及相关证照的实际控制权转移给乙方。4.交接：指甲乙双方在商铺转让过程中，对商铺及相关证照等进行清点、核对并转移的过程。5.合同生效：指合同条款对甲乙双方产生法律约束力的状态。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。8.保密条款：指在合同中约定的，要求甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。应用场合：1.商铺所有权人将其拥有的商铺权益转让给他人。2.受让方愿意购买商铺权益，并按照合同约定支付转让价款。3.双方就商铺转让事宜达成一致，需明确双方权利义务及合同履行条件。补充条款：1.商铺现状说明：包括商铺的面积、位置、租赁情况、设施设备等。2.商铺转让过程中的税费承担：明确双方在商铺转让过程中产生的税费由谁承担。3.商铺过户手续：约定双方在办理商铺证照过户手续中的义务和责任。4.违约责任：设定一方违约时的违约金、赔偿责任及合同解除条件。5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方的营业执照、身份证明文件。2.乙方的身份