土地项目可行性研究报告

土地整理项目可行性研究报告 3 5 7 田，半分道路和庄园”之说。本次整理的项目区位于辽宁省xx县黄花甸镇、石庙子镇。项目区内土地整理总面积733.9982公顷，其中土壤状况较好，但由于农田水利、道路、电力等基础设%。土壤结构变坏，耕地肥力下降，土层变薄；促使有机质含量高于2%％，保护认识不足，对该片内所在图幅为K-51-116-(57)中的西青苔峪村14/407-3和东青苔峪村14/185两块耕地造成中度污染，地块土壤板年来，xx县政府有关部门已经对产生污染源的有关企业实施环保措收入，改善农民生活，拉动当地农业产业经济，为发展xx县经济发耕地进行土地整理，使其既有利于xx县可持续发展和现阶段社会、该项目区位于鞍山市xx县黄花甸镇、石庙子镇公顷，所涉及127块图斑，详见附表1；石庙子片项目区总面积269.7091公顷，减去不动工的交通用地以及现有居民点扩建占地4.4988公顷，项目总规模为265.2103公顷，涉及50块图斑，详见项目区位于鞍山市xx县黄花甸镇、石庙子镇。黄花甸片东至省北部入境,分向西南和东南延伸,形成环抱xx北、西、东边界的天然屹立于北部凤城和xx交界处的帽盔山海拔1141.5米,是境内的最高项目区均为河谷冲击平原，黄花甸片被哨子河分为东西两部分河、青河、古洞河、葛藤峪河、暖泉河、渭水河。13条支流又汇成石庙子片位于青苔峪河沿岸，支流为洼岭河、小闹沟河，水质化学成分为碳酸－钙镁型水和重碳酸－钙型水，水质较硬，硬度为xx县属于北温带湿润地区，具有季风气候特点，四季分明。春项目区属xx县中部湿润气候区，是县内的低山区，平地海拔xx县土壤以棕壤为主，草甸土次之，还有少部分水稻土、沼泽项目区均地处河谷冲击地带，黄花甸片土壤以耕型砂质草甸土为主。PH值5左右,有机质含量为1.26%,养分含量为:全氮0.07%、石庙子片土壤基本为耕型壤质浅淀酸性岩棕壤土种和耕型壤质浅淀坡积棕壤土种，并含有少量草甸土。酸碱度为6.1～7.7之间，有机%,有效磷3ppm、速效钾107ppm。土层厚度为10-35cm，无塌方、塌陷。其中K-51-116-(57)中的407-3图斑地块的土壤含可溶镁为112.9mg/kg，PH值为8.57；185号图斑地块的土壤含可溶镁为热量：项目区年平均气温6.3-6.8°C，年平均最高气温51596万立方米，每年农田用水2368.6万立方米，加上工业用水和石庙子片多年平均降雨量为800-1000mm，地下水资源丰富，地0.8。该片东侧临近青苔峪河，南部有洼岭河流经汇入青苔峪河。青苔峪河的多年平均流量为30立方米/秒，枯水期流量为20立方米//秒。青苔峪河中河水以及地下水的化学、物理性状以及水中含有物确定水田灌溉设计保证率为75％。根据实际情况，xx地区旱田仅靠大气补给可以保持农作物正常另外，项目区年平均降雨量800-1000毫米，大气46米、深6米，利用河水进行补给，蓄水溉水田面积4500亩，沿项目区北部地沟至磨盘乡大桥的乡级公路有方塘一座，利用河水进行补给，方塘的蓄水量为2.06多，林木茂密，野生资源丰富。林地面积398万亩，森林面积377万亩，林木蓄积量22万立方米，森林覆被率30.1％。山货野果80黄花甸镇、石庙子镇地处于xx北部的山区，项目区所涉及的行石庙子镇黄花甸村1园地石庙子片各行政村土地利用现状见下表单位：亩园地地类农用地建设用地未利用地灌溉水田旱地其他人工草地坑塘水面农田水利用地农村道路水工建筑物河流水面滩涂荒草地272321324311面积17.9769316.060021.18671.07331.46000.46676.64670.74670.066765.904837.1994%3.8367.424.520.230.310.100.160.0114.067.94项目区总规模农用地未利用地地类旱地坑塘水面农田水利用地农村道路其他未利用地滩涂荒草地317324311面积265.2103314.84870.65950.28002.82901.153230.736414.7035%81.010.250.110.4311.595.54％，准为50年一遇，为保证项目区不受洪水威胁，黄花甸镇政府拟资金加强防洪排水措施，对大堤不完善部位进行加固。拟加固坝长同时为项目区建设后水泵、电动机的设备运行提供了便利的电力条黄花甸片、石庙子片内滩涂上均形成冲沟多条，用来排山坡雨季⑥土地整理开发规划期限与xx县黄花甸镇、石庙子镇土地利用涂等）可以使耕地面积达到705.3518公顷，其中改良中低产田耕地xx县政府规划此项目的土地整理有着重大的社会效益，经济效结合地形及自然条件，项目区棚区共规划5个棚区，大棚长90m，宽项目区规划前后对比表单位：公顷地类规模比例%整理前整理后增减整理前整理后增减旱田316.0600242.6896-73.370467.4251.77-15.65水田17.976953.708735.73183.8311.467.62菜田0.0000148.6154148.61540.0031.7031.70农村道路6.64673.8290-2.81770.82-0.60滩涂65.90480.0000-65.904814.060.00-14.06农田水利用地0.466719.006318.53960.104.053.95水工建筑物0.74670.93890.19220.160.200.04荒草地37.19940.0000-37.19947.940.00-7.94坑塘水面1.46000.0000-1.46000.310.00-0.31其他园地21.18670.0000-21.18674.520.00-4.52河流水面0.06670.0000-0.06670.010.00-0.01人工草地1.07330.0000-1.07330.230.00-0.23合计468.7879468.78790.0000100.00100.000.00注：净增耕地面积为规划后耕地面积减去原耕地面积及原有园地类规模比例%整理前整理后增减整理前整理后增减旱田214.8487213.3261-1.522681.0180.44-0.57水田0.000047.012047.01200.0017.7317.73农村道路2.82901.2792-1.54980.48-0.58滩涂30.73640.0000-30.736411.590.00-11.59农田水利用地0.28002.69302.41300.110.91荒草地14.70350.0000-14.70355.540.00-5.54坑塘水面0.65950.90000.24050.250.340.09其他未利用地1.15320.0000-1.15320.430.00-0.43合计265.2103265.21030.0000100.00100.000.00积的94.93%，整理现有田间设施，结合项目区地形地势布设田间道20米、30米宽的排洪沟两侧田间路一侧种植林带，同时配置相应的石庙子片：根据项目区的地形地势，在规划为水田的区域内布设两级灌水渠，采用U型混凝土明渠。修建方塘一座，保证水田的灌出地面至少30cm。田间路和生产路形成与公路平行和近似垂直的农项目区内主要工程内容包括土地平整与客土工程、农田水利工加客土，保证开发地块的耕层厚度30cm，并达到地面坡度的一及未利用土地的地势分块平整，平整区移动土方量93.7576万立方石庙子片为水田客土与经济作物平整，提供适宜的地面平整基状荒草地、滩涂分块平整，合计移动土方量742588扣除项目区低洼滩涂整理为排洪沟部分面积，项目区合计客土量全氮含量1.07％速磷平均含量1ppm，速钾平均含量96ppm。距离项目区3000米左右。土方量以及土壤质量均满足该片客所在图幅为K-51-116-(57)中的西青苔峪村14/407-3和东青苔峪村一条，通过项目区现有涵管引水至水田，项目区整理后水田面积据项目区周边的井灌情况调查：菜田灌溉设计大口径集水井提16.49立方米，井壁下部采用干砌石14.5立方米，底部干砌石0.5列潜水泵200QJ50-20/1，扬程20米，抽水量50m3/时；配备电机可灌溉20座大棚。温室大棚主要种植西红柿、青椒、黄采用提水灌溉；在析青公路旁边修建一座方塘，其边长分别为60米分布于哨子河东西两片的5个棚区，每20个温室公用一眼平时呈干枯状态。本次设计将这两条冲沟挖深整理，东片整理长度边排水沟汇水处及转弯水流湍急处设计干砌石护坡合计3500项目区两侧公路现有涵管的排周边地区的小排洪沟进行整理，整理平均排除法计算排水流量,一级排水农沟控制面积0.186平方公里，系统布设农沟两级、毛沟一级。农沟一长7350砌石421.1立方米，浆砌石260立方米；在后堡村附近修建排洪沟开挖土方量7380立方米，干砌石量824.2立方米，浆砌石量为410排水沟工程设计沿堤坝设计支沟，垂直支沟分别布设农沟和毛高农沟一材料单位工程量工程量说明1钢筋混凝土管m402×2×10,2m/根，2根，10排，2根/排（内径50cm）厚57mm2混凝土工程0混凝土路面1000m20.1840.2×4×46厚0.2m,宽4m，长46m36.8m3护栏墩混凝土0.0030.15×0.15×0.45×30、断面尺寸0.15×0.15×0.45,30个c20路面垫层混凝土0.140.1×4×35、厚0.1m,宽4m，长35mc203浆砌石工程0护坡浆砌石2.051桥上下游护坡，厚×中线长×高×2(两侧)涵管段浆砌石0.91梯形断面，面积*长-涵管占的体积齿墙浆砌石0.6423梯形断面，面积*长*两侧(上游+下游)4铅石笼工程0石笼齿墙0.7857梯形断面石笼护坦1.0356*0.5*28+2*0.5*19.5、宽*厚*长（下游+上游）5垫层砂砾料0碎石垫层0.3053厚0.2m、长8.5m，2侧砂砾石垫层0.606回填砂石料8.5804梯形断面6钢筋制安t0.08837塑料排水管制安1000m0.0288共18根，长1.6（直径50mm）8埋管接头处理个每排1个接头，共10排石庙子片排出项目区雨季集水规划在排水沟入河处设计穿堤涵88米黄花甸片：沿现有公路两侧栽植8114延长米，沿哨子河大坝外本次规划石庙子片沿河道及大坝边缘栽种行树6250延长米根据当地的气候、农时及资金情况对施工进度按月进行时间安项目工程内容123456789一、土方工程1、平整工程2、客土二、农田水利工程1、水源工程2、灌排水工程3、水利水电设施三、田间道路工程1、道路工程2、交叉工程四、其他工程项目区位于xx县黄花甸镇、石庙子镇，为黄花甸镇的前堡村、按土地开发整理设计聘请有土地开发整理资质监理的部门进行1.通过本项目的实施,提高了土地利用率。规划前项目区土地利用率为79.6%，实施后土地利用率达到了100%，提高土地利用率5.改变了生产条件。项目区规划实施后，部分土壤耕层由利用率；营造了田间防风林，减少了风害,布设了固岸林，减少了水项目总费用（元/亩）产量（公斤/亩）市场价格（元/公斤）总收益（元/亩）整理前整理后整理前整理后整理前整理后2104006000.8320480270水稻327350500525750423项目整理前整理后面积（公顷）利润（万元）面积（公顷）利润（万元）530.908787.6456.0157184.13水稻17.97695