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文档简介

商服预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商服预售合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的商服项目，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：______

1.2项目位置：______

1.3项目面积：______

1.4项目用途：商业、服务业

1.5项目预售许可证号：______

第二条价格与付款方式

2.1商服项目总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

2.2乙方采用以下第（）种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起__日内，一次性支付商服项目总价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起__日内支付首付款，余款按以下约定分期支付：

第一期：支付商服项目总价款的__%，支付时间为：______；

第二期：支付商服项目总价款的__%，支付时间为：______；

……

最后一期：支付商服项目总价款的__%，支付时间为：______。

第三条交房条件与时间

3.1甲方应按国家规定的竣工验收标准，确保商服项目达到以下交房条件：

（1）项目主体结构封顶；

（2）项目内外装修完毕；

（3）水、电、气、通讯等配套设施齐全；

（4）取得竣工验收合格证书。

3.2甲方应在______年__月__日前，将符合交房条件的商服项目交付乙方使用。

第四条产权转移

4.1甲方保证在交房时，商服项目的土地使用权和房屋所有权均无抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应在交房后__日内，协助乙方办理土地使用权和房屋所有权转移登记手续，费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商服项目的，应按逾期交付部分总价款的__%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应按逾期支付部分总价款的__%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

授权代表：授权代表：

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