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文档简介
商铺买卖交易合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺买卖交易合同协议书
合同双方:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
鉴于甲方拥有位于________________的商铺(以下简称“商铺”),乙方愿意购买该商铺,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就商铺买卖事宜达成如下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:________________
1.2商铺面积:________________
1.3商铺现状:________________
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币(大写):____拾____万元整(小写):_____。
2.2乙方支付方式为:____期支付,具体支付时间及金额如下:
第二期:本协议签订之日起____个工作日内,乙方支付商铺购买价格的____%;
第三期:商铺过户手续办理完毕后,乙方支付商铺购买价格的____%;
第四期:商铺交付使用后,乙方支付商铺购买价格的____%。
第三条商铺交付及过户
3.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及建筑设计规范要求,确保商铺可以正常使用。
3.2商铺交付时间:自本协议签订之日起____个工作日内,甲方将商铺交付给乙方使用。
3.3商铺过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证其对商铺的产权及处置权,确保不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。
4.2乙方应按照约定时间支付购买价格,否则甲方有权解除本协议。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,共同维护商铺的正常运营。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议购买价格的____%。
5.2如果甲方不能按照约定时间交付商铺,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
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