2024年房产租赁合同参考模板（四篇）

第6页共6页2024年房产租赁合同参考模板房地产经纪机构促成了此项交易。该机构的名称为：______，备案证书编号为：______，其办公地址为：______，联系方式为：______。六、关于物业转租与出售的规定未经甲方书面许可，乙方不得将物业转租或转借给第三方。在租赁期间，若甲方决定出售该物业，应在出售前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方具有优先购买权。七、关于甲方交付物业的约定甲方应于____年____月____日前，按约定条件将物业交付给乙方。双方在签署并盖章《现有装修、附属设施及设备清单》，并交接房门钥匙后，视为交付完成。若甲方延迟交房超过约定日期，乙方有权单方面解除合同。若乙方要求继续履行合同，合同将继续执行，自约定交付日期起至实际交付日，甲方应按已付租金的%每日支付违约金。八、关于乙方支付租金的约定乙方需按照本合同第三条的规定，按时向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金超过规定日期，甲方有权单方面解除合同。若甲方选择不解除合同，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。九、其他条款在租赁期间，甲方应确保物业及其附属设施处于可正常使用的状态，并承担在乙方正常使用下损坏或故障的修复责任。若甲方不履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同。对于乙方的装修、改善或增设的设施，甲方不承担维修责任。若乙方使用不当导致设施损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿。若乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒绝赔偿，甲方有权单方面解除合同。租赁期间，未经甲方书面同意，且未按规定经过相关部门审批，乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行违法或违反政府规定的行为。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。租赁期内，甲方提前收回物业或乙方提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金，如系甲方违约，还需退还相应的租金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品归还甲方，同时确保房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的所有费用。甲方保证已如实介绍房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，并有权决定此租赁事宜。乙方确认已充分了解房屋情况并实地看房，无异议租赁该房屋。经甲乙双方协商一致，可解除本合同。关于租赁期间房屋征收的特别约定：十、登记备案甲乙双方应在本合同签订后三十日内，根据规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请房屋租赁登记备案。租赁期内，如租赁登记备案内容发生变化，双方应在十日内办理变更手续。租赁期满或终止时，应在期满后三十日内办理延续或注销手续。十一、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试协商解决。协商无果时，可选择通过人民法院诉讼或向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充条款十三、附则本合同中列明的地址为各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则自行承担相应责任。本合同一式份，甲乙双方各执份，另需向登记机构提交一份，各份均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人：______承租人：______法定代表人：______法定代表人：______委托代理人：______委托代理人：______签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日签约地点：______签约地点：______2024年房产租赁合同参考模板（二）合同编号：_____甲方（出租方）：_____（以下简称"甲方"）法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方（租赁方）：_____（以下简称"乙方"）法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____一、乙方为办公需求，向甲方租赁其拥有全部物业权益的_____房产，租赁面积为____平方米（以下称"该房产"）。二、双方同意并确认，该房产的租金为每月____元/平方米，乙方租赁的写字间月租金总计为_____元。三、双方确认，签订本协议时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的人民币____元作为定金，以保证乙方履行本《_____租赁写字间协议书》。四、乙方保证在签署本协议后七个工作日内与甲方签署《_____物业租赁合同书》。退还本协议的同时，定金将转为租金保证金。如不足，乙方需额外支付。五、若乙方未在规定期限内与甲方签署《_____物业租赁合同书》，则视为乙方自动终止本协议并放弃所有权益，已支付的定金作为违约赔偿归甲方所有，甲方有权不退还并另行出租该物业，无需通知乙方。六、该房产仅限用作办公的写字间。七、如出现纠纷，双方应协商解决。协商无果，可向____市_____委员会申请调解，或在协议签订地的人民法院提起诉讼。八、本《_____租赁写字间协议书》一式两份，甲乙双方各执一份。九、本协议的解释权归______。十、本协议自双方签字盖章之日起生效。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____承办人：_____承办人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（盖章）：_____签订日期：____年____月____日签订地点：______2024年房产租赁合同参考模板（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：一、出租房产房产位于____市，总建筑面积为____平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。二、协议涉及时间约定租用____年限：首期租赁期限为陆____年，房产租用期限自____年____月____日至____年____月____日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。三、租金的支付按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁____年总租金为人____元整，折算月租金为人民币____元。四、房产的使用：在前三个协议____年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。五、双方的权利和义务：(一)、甲方的义务和乙方的权利1、甲方为乙方提供水、电表(_____伏)。2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。3、在租用____年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的____%作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前____个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。(二)、乙方的义务和甲方的权利：1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。六、因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。七、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)____年____月____日改写后的结果：2024年房产租赁合同参考模板（四）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业位置：甲方同意将其所有的位于____市的物业，以良好状态出租给乙方用作居住，房屋内常住人口。二、房屋规格及设施：房屋类型：____房____厅____卫设施包括：____三、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____月。四、租金：1.双方同意租金为每月(大写)____元整。乙方需以现金形式支付给甲方。2.租金支付方式为每____个月为一期，首期租金应在____年____月____日付清。后续每期租金需提前____日缴纳。甲方收到租金后应提供书面确认。3.如乙方逾期支付租金超过十天，且在甲方或中介通知五天内未付清，视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权单方面提前终止合同并收回房屋。五、押金：1.押金为(大写)____元整，此金额不被视为乙方预付的租金。甲方收到押金后应提供书面确认。2.租赁关系解除后，待乙方清空房屋、归还设施，并付清所有应付费用，甲方应在当天无息退还押金。3.若乙方违约产生违约金、赔偿金或欠租，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方须在接到付款通知后的十日内补足。六、其他费用：乙方需承担租赁期间产生的所有费用，并按单如期缴纳，保留缴费凭证以备查证，甲方有权监督催缴。七、甲方的义务：1.甲方需按约定时间将房屋及配套设施交付乙方使用。2.若房屋因自然或不可抗力受损，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。3.租赁期内，如房屋所有权变动或设定他项权利影响乙方权益，甲方需在五日内通知乙方，并确保相关方继续履行合同，否则甲方需承担赔偿责任。八、乙方的义务：1.乙方应按时支付租金、押金及所有应付费用。2.经甲方同意，乙方可对房屋进行装修及添置设备，租期结束后，可拆卸部分由乙方自行拆卸，但不得影响房屋正常使用。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租，且需妥善使用房屋，如有损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动，否则需承担全部责任。九、合同终止与解除：1.租赁期满，乙方应立即交还房屋，留置物品视为放弃，由甲方处置。房屋应保持正常使用后的状态，如有损坏，乙方需负责恢复，费用由乙方承担。2.本合同自双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。十、违约责任：1.若租赁期内甲方单方提前终止合同，需退还乙方已付的剩余租金及押金。2.若租赁期内甲方单方提前终止合同，已付租金不退，押金应退还乙方。3.任何因执行本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成，可向有管