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文档简介

土地建房流转合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地建房流转合同协议书

甲方（转让人）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______村的土地使用权（以下简称“土地”），且乙方有意向在土地上建设房屋并长期使用，经双方友好协商，就土地建房流转事宜达成如下协议：

一、土地使用权流转

1.甲方同意将土地使用权流转给乙方，乙方接受该土地使用权并同意按照本协议的约定使用土地。

2.土地使用权流转的面积为_______平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

3.甲方应保证其对土地的拥有权和使用权的合法性，确保乙方能够合法使用土地。

二、建设房屋

1.乙方有权在土地上建设房屋，但必须遵守国家关于土地用途和建设的相关法律法规，并取得相关部门的批准手续。

2.乙方建设的房屋应符合规划要求，不得擅自改变土地用途，不得影响周围环境和其他居民的生活。

3.乙方应在建设房屋前向甲方提供相关设计方案和施工计划，甲方有权提出合理意见。

三、流转期限

1.土地使用权流转的期限为_______年，自本协议签订之日起计算。

2.流转期满后，乙方有权按照本协议的约定申请续期，甲方应给予支持。

四、流转价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权流转价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付流转价款。

五、权利和义务

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理与土地使用权流转相关的批准手续。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自转让或出租土地使用权。

4.乙方应按照本协议约定的期限和方式支付流转价款。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.若甲方无法履行本协议，应向乙方支付违约金，违约金金额为流转价款的_______%。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（受让人）：________________

签字/盖章日期：________________

请根据您的实际情况修改上

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