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文档简介

土地房屋抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地房屋抵押合同协议书

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

鉴于：

1.甲方为履行债务，愿意将其名下的土地和房屋设定为抵押物；

2.乙方愿意为甲方提供贷款，并要求以甲方的土地和房屋作为抵押；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意将位于【抵押物地址】的土地和房屋设定为抵押物，土地使用权证号：【土地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详见附件一。

第二条贷款金额与用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），贷款期限为【贷款期限】年。

2.2甲方承诺将贷款用于【贷款用途】，并按照约定的方式和期限还款。

第三条抵押权设立

3.1双方同意在本合同签订之日起【设立抵押权期限】内，办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2抵押权的设立费用由甲方承担。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

4.2甲方在抵押期间仍享有抵押物的使用权，但不得转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方权益的行为。

第五条贷款的还款

5.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

5.2甲方未能按照约定的还款方式和期限还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同的变更或解除不影响乙方对抵押物的抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

请

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