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文档简介

北京市买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京市买房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于北京市的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于北京市（详细地址：_______________），房屋结构为（如：电梯公寓、别墅等），建筑面积为（平方米），房屋所有权证号为（_______________）。

1.2该房屋的规划用途为（如：住宅、商业等），土地使用权性质为（如：国有出让、集体土地等），土地使用权证号为（_______________）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，其中包括房款、装修款、家具家电等附属设施款项。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金。

3.2乙方在办理完房屋过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之七十。

3.3甲方应按照本合同约定的付款时间，向乙方开具相应金额的发票。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起（）个工作日内，向甲方提交办理过户手续所需的全部材料。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，双方应共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方在约定的交付时间后仍未交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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