商品房销售付款合同范本

商品房销售付款合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（卖方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有合法销售的商品房，乙方有意购买，双方经友好协商，就乙方购买甲方商品房的付款事宜达成如下合同：一、商品房基本情况商品房坐落于：______________________（具体地址）房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋总价：人民币____________________元二、付款方式及时间（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部购房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付购房款的______%作为首付款，计人民币______元。第二期：在房屋主体结构完成后______日内，支付购房款的______%，计人民币______元。第三期：在房屋交付使用前______日内，支付剩余购房款，计人民币______元。（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并在银行批准贷款后______日内，将贷款金额支付给甲方。如因乙方原因导致银行贷款未获批准或批准金额不足，乙方应在______日内补足差额部分。2.乙方逾期付款的违约责任若乙方未按照上述约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价的______%支付违约金。三、房屋交付1.甲方应在______年______月______日前，将符合合同约定的商品房交付给乙方使用。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋交付延期，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后______日内交付房屋。四、房屋质量及保修1.甲方交付的房屋应符合国家和地方相关质量标准。2.房屋在交付后的______年内，甲方对房屋主体结构提供保修服务；在______年内，对房屋的其他部分提供保修服务。五、产权登记甲方应在房屋交付使用后______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____