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文档简介

南充房地产租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南充房地产租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产租赁范围

1.1甲方出租房地产位于南充市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2甲方出租房地产的附属设施、设备包括：水、电、天然气、有线电视、宽带网络等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为现金或转账，租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方保证出租的房地产符合国家有关租赁房地产的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

5.3甲方负责维修房屋及附属设施、设备，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房地产从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

6.3乙方不得擅自将租赁房地产转租、转让、抵押或以其他方式处置，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可向南充市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：

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