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文档简介

出租郊外小院合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的郊外小院出租给乙方使用，乙方承租甲方郊外小院事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租标的及租金

1.1甲方将其位于_______的郊外小院（以下简称“标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

1.3租金自乙方实际使用标的之日起计算，首次租金支付时间为_______年_______月_______日。

二、租期及续租

2.1本合同租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租期届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、使用及维修

3.1乙方按照本合同约定使用标的，不得擅自改变标的结构和用途，不得损害甲方权益。

3.2乙方应合理使用标的，并负责日常维护和维修。标的损坏或故障，乙方应及时修复，确保标的正常使用。

3.3租期届满或合同提前解除后，乙方应将标的恢复原状，并按照甲方要求承担相关费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租期届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还标的并办理退还押金手续。如有损坏或故障，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金应在_______个工作日内退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

5.2甲方未按约定时间、数量交付标的的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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