2024年小区车库租赁合同参考模板（四篇）

第3页共3页2024年小区车库租赁合同参考模板出租方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，达成如下协议：第一条甲方将其自有的位于（具体地址）的车库，建筑面积（具体面积）出租给乙方，供乙方作为汽车停放或仓库使用。第二条租赁期限1.租赁期共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于该日起将车库交付乙方使用。2.合同期满后，若甲方继续出租该车库，乙方在同等条件下享有优先承租权。3.租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物且甲方未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。第三条租金及支付方式甲乙双方商定，首付房屋使用费为____元（相当于____个月费用）。满____个月后，乙方需按月支付租金，每月租金为____元（不含水电暖及物业管理等费用），支付方式为现金。第四条违约责任任何一方未履行本合同约定的条款，均视为违约。违约方需向对方支付违约金____元，并赔偿因其违约给对方造成的一切损失。第五条双方责任1.因不可抗力（如自然灾害等）导致车库损毁的，乙方不承担责任。2.乙方有责任维护车库设施完好，如因人为原因造成损毁，应承担相应责任。3.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致双方遭受损失的，双方互不承担责任。第六条争议解决本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解不成时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章，且乙方支付甲方租房押金之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订时间：____年____月____日乙方（签字/盖章）：签订时间：____年____月____日2024年小区车库租赁合同参考模板（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方身份证号：乙方身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：1.甲方同意将其拥有的位于某小区号楼一层的遥控门车库一个，出租给乙方使用。2.车库租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若乙方需续租，应提前三十日书面通知甲方，并按当时市场租金水平重新协商确定租金。3.车库租金总额为人民币￥____元整（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。乙方应于____年____月____日一次性支付给甲方。支付完毕后，甲方应向乙方出具收款证明，并提供车库门手动钥匙及开关门遥控器各____把。合同终止时，乙方应将上述物品归还甲方，如有遗失或损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.乙方承诺在租赁期间内，不对车库进行任何改建、改造；仅将车库用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库无损害、无污染的物品；不用于饲养家禽、家畜等动物；不将车库转租给第三方。若车库及其附属设施（如车库门、开关遥控装置等）在租赁期内因非自然灾害原因受损或被乙方改建、改造，乙方应承担修复责任或按甲方修复价格进行赔偿。此外，乙方还需承担租赁期内车库使用的电费、水费、取暖费等费用。5.甲方保证所出租的车库符合使用目的，并在租赁期内确保无任何第三方对该车库主张所有权或使用权。若发生此类情况，甲方应负责协调解决并承担相关费用；若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。6.若乙方需改变车库用途，必须事先与甲方协商并取得甲方书面同意后签订补充合同。7.双方应严格遵守本协议各项条款。如有违约行为，违约方应向受损失方支付违约金人民币____元（若违约金不足以弥补损失，违约方还应补足差额）。同时，受损失方有权提前终止本合同。8.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小区车库租赁合同参考模板（三）出租方(甲方):地址:承租方(乙方):身份证号码:鉴于双方的友好协商，为明确各自的责任，达成以下协议:一、租赁地点:乙方同意租赁位于____幢____号的甲方车库，用于存储货物（禁止存放危险物品）。二、租赁用途:乙方仅可将车库用于合法存储，不得从事任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。三、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将车库归还甲方。如需续租，乙方需提前一月通知甲方并获得同意。四、租金:年租金为____元，同时乙方需支付租房保证金____元。租赁期满，且乙方无违约情况，甲方将在扣除相关费用后无息退还保证金。五、基本费用:在租赁期间，乙方需承担水费、电费和物业管理费。六、付款方式:1.租金每____年支付一次，金额为____元，基本费用每____月支付一次，需在规定期限前____天支付给甲方。2.合同开始时，乙方需支付____年的租金____元及保证金____元。七、乙方责任:1.若乙方提前退租，甲方将不退还租金及保证金，且乙方需结清所有基本费用。2.如有损坏甲方财产的情况，乙方需按价赔偿。3.未经甲方同意，乙方不得转租车库给第三方。4.乙方需确保租赁期间的车库安全、卫生，如发生盗窃、伤害等事故，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5.乙方需遵守国家法律法规，如违反，由此产生的后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律或经济责任。八、违约处理:1.如乙方违反合同，甲方有权解除合同，收回车库，没收租金及保证金，乙方还需赔偿甲方损失。2.如甲方违反合同，乙方有权解除合同，甲方将退还保证金。九、未尽事宜:如有未尽事宜，双方应进一步协商并补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。双方应共同遵守执行。附件:1.钥匙____个。2.电表起始度数:____度。3.水表起始吨数:____吨。甲方(盖章):_____法定代表人(签字):_________年____月____日乙方(盖章):_____法定代表人(签字):_________年____月____日2024年小区车库租赁合同参考模板（四）甲乙双方经充分协商，达成以下车库租赁协议，以供双方共同遵守。①甲方确认其对位于原西服厂家属院内南楼自东向西第三间车库的所有权，并同意将其出租给乙方使用。②租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。③如因不可抗力或其他合理原因，甲方需收回车库，应提前一个月书面通知乙方，乙方应无条件配合搬迁。④乙方每月应支付的车库租金为____元整，大写：三百元整。⑤租金支付方式为一次性支付，年租赁费为____元整，合同生效后乙方需立即支付。⑥车库仅限用于车辆停放及存放杂物，乙方须妥善使用并保护车库内所有设施，未经甲方同意不得改动车库结构。如因乙方管理不当导致的水漏、火灾、设施损坏或违法行为，乙方需承担法律责任及经济损失，甲方有权解除合同。⑦租赁期间，乙方应承担电费，须按期向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳电费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。⑧若乙方在租赁期内提前退租，已支付的租金不予退还。租赁期满，乙方应将车库完好无损地归还甲方。如需继续租赁，乙方需提前与甲方协商，租金将根据市场行情重新确定。⑨本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____