2024年库房租赁合同范文（三篇）

第5页共5页2024年库房租赁合同范文兹订立本协议，以明确甲乙双方就租赁事宜之权利与义务，经双方友好协商，达成如下条款：____第一条租赁物概况____1.1甲方将坐落于____市____路____村____幢的仓库及其附带的一间办公用房出租予乙方使用。该仓库建筑面积确认为____平方米，实际租赁面积为____平方米；办公用房面积则为____平方米。1.2乙方租赁此仓库旨在设立并运营经海关审批合格、验收通过的公用保税仓库。1.3仓库为独立两层砖混结构，乙方采取包租方式自行管理。鉴于保税物品特性，乙方保留在海关许可下，将一楼仓库委托甲方统一经营管理的权利。____第二条保税物资监管____2.1仓库内存储货物受海关监管，未经杭州海关明确许可，甲方不得擅自移动、拆封、提交或进行其他任何处理。2.2甲方负责提供24小时不间断安保服务，确保货物安全。若发生盗窃等导致货物损失，乙方须立即向杭州海关报告，并由海关依据《中华人民共和国海关法》采取相应措施。____第三条租赁期限与续租____3.1仓库及办公用房租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满前____个月，双方将就续租事宜进行协商，并可能重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。____第四条租金及支付____4.1租金标准如下：仓库一楼每平方米每月____元，二楼每平方米每月____元；办公用房每平方米每月____元。乙方按月支付租金至甲方指定账户，或按双方约定的其他方式支付。甲方账户信息如下：-开户行：_____-开户名称：_____-账号：_____4.2乙方应于每月____日或之前支付租金，逾期____天未付的，自第____天起按日____%支付滞纳金。____第五条设施维护与保养____5.1乙方在免租期内有权根据海关要求对仓库进行装修、改建及加装监管设施，但需事先提交设计方案并获甲方同意，费用由乙方承担。甲方应提供必要协助。5.2租赁期间，乙方享有仓库设施的专用权并负责其维护与保养，确保合同终止时设施处于良好状态并随仓库归还甲方。甲方有权监督。5.3甲方应维护仓库清洁、干燥、卫生，采取适当措施防止货物受损，确保安全储存。5.4甲方负责提供水、电及基本装卸设施，费用由乙方承担。办公用房亦同。5.5甲方需配置足够消防设备并通过验收，向乙方提供相关批准文件复印件。乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》。5.6因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复并承担费用。____第六条保险责任____租赁期内，甲方负责购买保险。遇自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时向海关报告并按《中华人民共和国海关法》处理。____第七条广告设置____乙方根据海关监管要求在仓库周边设置广告牌的，甲方应予配合并协助办理审批手续。____第八条合同终止____协议提前终止或期满未续的，乙方应按时迁离并返还仓库。____第九条法律适用____本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。____第十条其他____10.1未尽事宜，双方可协商签订补充协议。10.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份。____第十一条生效条件____本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____仓储有限公司授权代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____进口有限公司授权代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年库房租赁合同范文（二）甲方（以下称出租方）：法定代表人：_____电话：_____身份证号码：乙方（以下称承租方）：法定代表人：_____电话：_____身份证号码：鉴于甲乙双方就仓库租赁事宜进行了友好协商，双方同意订立以下协议，以供共同遵守：第一条仓库描述甲方拥有的仓库位于，面积为平方米。仓库内的照明电灯等设施一并租赁给乙方，租金已包含在房屋租金中，无需额外结算。第二条仓库使用1.乙方租赁仓库的用途仅限于仓储，未经甲方同意，不得擅自变更用途。2.如乙方需使用公共通道或场地，需与甲方协商并支付额外租金。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金仓库租金为元/平方米/月，年租金总计为人民币万仟佰拾元整（元）。租赁期间，未经双方协商一致，不得随意调整租金。第五条租金支付方式租金每季度结算，乙方需在每个季度结束前5天内支付给甲方，甲方收款后应向乙方开具收款收据。第六条仓库产权保证甲方保证对租赁仓库拥有产权，且无产权纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。第七条装修与仓库结构乙方不得损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构。如需装修或改变其他结构，需事先征得甲方同意，费用由乙方承担。第八条租赁期间的费用及其他事项1.租赁期间，甲方负责保障仓库内物品的安全，如发生遗失或损坏，甲方应承担责任。2.因乙方使用或管理不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修（如门/窗）。3.双方应尊重对方对仓库的正常使用，不得故意或过失（如火灾）干扰对方，造成损失的，应予以赔偿。4.乙方需支付仓库保证金人民币____元，在租赁期满且无设施损坏情况下，甲方应退还给乙方。第九条乙方违约责任出现以下情况之一，甲方有权单方终止合同，乙方需承担违约责任：1.未经允许将仓库转租或转借他人。2.利用仓库进行违法活动。3.故意损坏仓库。第十条甲方违约责任出现以下情况之一，乙方有权单方终止合同，甲方需承担违约责任：1.单方面提高租金。2.仓库存在产权纠纷。第十一条非正常终止合同如因不可抗力（如自然灾害、国家建设需要）导致合同必须解除，双方均有权解除合同。第十二条违约金租赁期间，任何一方违反本合同规定，须向对方支付年度租金的10%作为违约金。第十三条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____法定代表人：_____日期：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____日期：_____2024年库房租赁合同范文（三）以下是对提供内容的改写，保持含义不变，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：一、产权转让与优先购买权5.在租赁期间，若甲方决定转让租赁物的部分或全部产权，本合同对于新产权人继续有效。在同等受让条件下，乙方享有对租赁物的优先购买权。二、设施维护与保养6.乙方在租赁期间享有租赁物内所属设施的专用权，并负责其维护、保养及年审工作，确保合同终止时设施能正常运行。甲方保留检查监督权。乙方应爱护租赁物，因使用不当导致损坏的，乙方需承担维修费用。三、消防安全责任7.乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他相关防火规定，积极配合甲方做好消防工作。否则，因此产生的一切责任及损失由乙方承担。四、保险责任8.乙方负责在租赁期内为租赁物（包括甲方财产）购买必要的保险（包括但不限于责任险）。若乙方未履行此责任，则因此产生的所有赔偿及责任由乙方承担。五、租赁期满与交还9.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清理并搬迁完毕，将租赁物恢复至良好状态后交还甲方。若乙方未清理杂物，则需承担相关清理费用。六、法律与物业管理遵守10.乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规及物业管理规定。如有违反，乙方应承担相应责任。若乙方行为影响其他用户正常运作，由此造成的损失由乙方赔偿。七、装修与改建条款1.乙方在租赁期内如需装修或改建租赁物，需事先向甲方提交设计方案并获得书面同意。同时，需向政府有关部门申报并获得批准。若装修或改建方案可能对公用部分、主结构或其他相邻用户造成影响，甲方有权提出异议并要求乙方修改。装修、改建费用由乙方自行承担。2.装修、改建增加的附属物产权归甲方所有，乙方无权要求补贴。八、转租规定1.经甲方书面同意后，乙方可将租赁物部分面积转租。转租管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。转租内容需在原合同基础上约定执行，且不影响甲乙双方的责任和权利。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中关于转租的规定，并与乙方对甲方承担连带责任。转租租约随本合同终止而终止，转租户需无条件迁离。乙方应在转租协议签订后指定日期内将保证书交甲方存档。九、合同解除条件1.若乙方欠交租金或其他费用超过规定天数，甲方有权提前解除合同。解除合同通知发出后，本合同自动终止。甲方有权留置乙方财产并申请拍卖以抵偿费用。2.乙方如需提前解约，需提前2个月书面通知甲方并交清费用。同时应向甲方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在收到赔偿后无息退还租赁保证金。十、免责条款因严重自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，受影响方应立即书面通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，受影响方可免除相应责任。十一、合同终止与迁离合同提前终止或有效期届满且未达成续租协议的，乙方应在终止之日迁离并返还租赁物。逾期不迁离的，乙方需加倍支付租金且甲方有权强行收回租赁物。十二、广告安装与税费乙方在租赁物上设立广告牌需经甲方书面同意并按政府规