公寓租赁安全合同范文

公寓租赁安全合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方紧急联系人及联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________1.2.5乙方紧急联系人及联系方式：________________第二章租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.1.1甲方出租的房屋位于：________________（详细地址）2.1.2房屋结构及面积：________________2.1.3房屋设施清单：________________2.2租赁用途2.2.1乙方租赁房屋的用途为：________________2.2.2乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需变更，须征得甲方书面同意。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.2租金支付方式：________________（如：每季度支付、每年支付等）3.2.3乙方应在每个支付周期开始前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四章押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2费用承担4.2.1在租赁期间，水、电、燃气、物业费等相关费用由乙方承担。4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，确保房屋安全。5.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。5.2房屋维护5.2.1在租赁期间，房屋及设施的正常维护由甲方负责。5.2.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.2.3甲方应确保房屋及设施在交付时符合正常使用条件，如有安全隐患，甲方应及时修复。第六章房屋修缮及改造6.1房屋修缮6.1.1甲方应定期对房屋进行检修，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。6.1.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行修缮。6.1.3甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行修缮，以免影响乙方的正常使用。6.2房屋改造6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或增设设施。6.2.2如乙方确需对房屋进行改造，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。6.2.3乙方改造房屋所发生的费用由乙方承担，且改造后的房屋及设施归甲方所有。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有变更需求，须双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。7.2合同解除7.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前通知对方，并签订书面解除协议。7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。7.2.3.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；7.2.3.2违反约定，干涉乙方正常使用房屋的；7.2.3.3违反约定，未经乙方同意擅自提高租金的。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.1.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间退还押金的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.2乙方违约8.2.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.2.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1通知10.1.1本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方，书面通知以快递、挂号信等方式送达。10.1.2通知送达地址为甲乙双方在合同首部所填写的通讯地址，如有变更，应及时书面通知对方。10.2合同效力10.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.3本合同中的条款如与法律、法规相抵触的，按照法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义11.1.1本条款所述遗留物品是指租赁期满或合同提前解除后，乙方未带走的物品。11.2遗留物品处理11.2.1乙方应在租赁期满或合同提前解除后__日内，将遗留物品搬离租赁房屋。11.2.2逾期未搬离的，甲方有权自行处理，所产生的一切费用由乙方承担。11.2.3甲方处理遗留物品所得收益，扣除处理费用后，剩余部分应退还乙方。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年。12.2保密违约12.2.1违反保密义务的一方，应向受害方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。12.2.2受害方因对方违约所造成的损失超过违约金的，有权要求违约方赔偿实际损失。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1本合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非另有约定。13.2知识产权侵权13.2.1任何一方在履行本合同过程中侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1本条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力处理14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十五章合同终止与续约15.1合同终止15.1.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。15.1.2合同终止后，甲乙双方的权利义务即行终止，但合同终止前的权利义务仍应履行。15.2续约15.2.1租赁期满前__个月，如乙方需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。15.2.