房屋租赁网络电视服务合同范文

房屋租赁网络电视服务合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________第二章租赁房屋及网络电视服务内容2.1租赁房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4附属设施：___________________2.2网络电视服务内容2.2.1服务项目：____________________2.2.2服务范围：____________________2.2.3服务期限：____________________2.2.4服务质量：___________________第三章租赁期限及网络电视服务费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______________3.1.2租赁终止日期：_______________3.1.3租赁期限：___________________3.2网络电视服务费用3.2.1服务费用：____________________3.2.2缴费方式：____________________3.2.3缴费周期：____________________3.2.4逾期缴费的违约责任：_________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取租金及网络电视服务费用。4.1.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用。4.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保网络电视服务的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及网络电视服务。4.2.2乙方应按约定支付租金及网络电视服务费用。4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁房屋及网络电视服务的，甲方应退还相应费用，并赔偿乙方损失。5.1.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。5.2.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1房屋维修6.1.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的正常维护与修理，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.1.2乙方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2网络电视服务维护6.2.1乙方在使用网络电视服务过程中，如遇设备故障，有权要求甲方提供维修服务。6.2.2甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排专业人员进行维修。6.2.3维修期间，乙方不承担任何因设备故障导致的无法使用服务的责任。第七章转租与分租7.1转租限制7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2分租规定7.2.1乙方如需将租赁房屋分租，必须征得甲方书面同意，并告知甲方分租的具体情况。7.2.2分租期间，乙方仍需对租赁房屋及网络电视服务承担全部责任。第八章合同变更与终止8.1合同变更8.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更本合同内容，但必须采用书面形式。8.1.2合同变更不得损害第三方利益，否则变更无效。8.2合同终止8.2.1合同租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。8.2.2甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.2.3在合同终止时，乙方应按照甲方要求将房屋及设施恢复原状，并将房屋交还给甲方。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方应对本合同内容及双方商业秘密承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。9.1.2保密义务不因合同终止而解除。9.2保密期限9.2.1本合同保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后两年内仍具有约束力。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。10.2.3不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并采取必要措施减少损失。第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应负责为租赁房屋及其附属设施投保，保险费用由甲方承担。11.1.2乙方应负责为网络电视服务设备投保，保险费用由乙方承担。11.2保险赔偿11.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险条款向保险公司索赔。11.2.2保险赔偿金应优先用于修复或替换受损财产，剩余部分按合同约定处理。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方提供的房屋设计、装修等涉及的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方提供的网络电视服务内容涉及的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或传播。12.2.2如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三章法律适用与司法管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，双方应尽量通过协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的修改与补充14.1合同修改14.1.1合同的修改必须采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。14.1.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。14.2合同补充14.2.1合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议应详细说明补充内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十五章其他条款15.1合同备案15.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。15.1.2合同备案不影响合同的生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2甲方应保留合同副本，以备查验。附件：附件一：房屋及附属设施清单附件二：网络电视服务设备清单附件三：保