2025版智慧社区开荒保洁与设施维护综合合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区开荒保洁与设施维护综合合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释1.3通用名词解释2.合同双方2.1服务方2.2业主方2.3甲方2.4乙方3.服务内容3.1开荒保洁3.1.1保洁范围3.1.2保洁标准3.1.3保洁方法3.2设施维护3.2.1维护范围3.2.2维护标准3.2.3维护方法4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务周期4.3服务中断及恢复5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量保证6.1质量标准6.2质量监控6.3质量整改7.安全与环保7.1安全生产7.2环境保护7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细11.3附件三：安全与环保措施12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署13.3验证14.附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细14.3附件三：安全与环保措施第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智慧社区”指采用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等智能化管理的社区。1.1.2“开荒保洁”指对新交付使用的社区进行全面的清洁和消毒工作。1.1.3“设施维护”指对社区内的公共设施进行定期检查、维修和保养。1.2专有名词解释1.2.1“业主方”指拥有社区物业的所有权或使用权，并承担相应责任的单位或个人。1.2.2“服务方”指承担智慧社区开荒保洁与设施维护工作的专业公司。1.3通用名词解释1.3.1“合同”指本《2025版智慧社区开荒保洁与设施维护综合合同》。1.3.2“服务期限”指合同约定的服务开始至服务结束的时间段。2.合同双方2.1服务方2.1.1服务方全称：________2.1.2服务方地址：________2.1.3服务方联系人：________2.1.4服务方联系电话：________2.2业主方2.2.1业主方全称：________2.2.2业主方地址：________2.2.3业主方联系人：________2.2.4业主方联系电话：________3.服务内容3.1开荒保洁3.1.1保洁范围：包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、厨房、电梯、公共区域等。3.1.2保洁标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保清洁彻底，无污渍、无异味。3.1.3保洁方法：采用专业的清洁设备和清洁剂，采用湿式清洁为主，干式清洁为辅。3.2设施维护3.2.1维护范围：包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防、安防等设施。3.2.2维护标准：确保设施正常运行，无安全隐患，符合国家相关标准和规范。3.2.3维护方法：定期检查、及时维修、定期保养，确保设施处于良好状态。4.服务期限4.1服务起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.2服务周期：每月进行一次全面开荒保洁，每周进行一次日常保洁。4.3服务中断及恢复：因不可抗力等原因导致服务中断的，应提前通知业主方，并及时恢复服务。5.服务费用5.1费用构成：包括但不限于保洁费、设施维护费、材料费、人工费等。5.2费用支付方式：按月支付，业主方应在每月五个工作日内支付当月服务费用。5.3费用调整：如遇国家政策调整或市场波动，服务费用可适当调整，双方另行协商确定。6.质量保证6.1质量标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保服务质量和效果。6.2质量监控：服务方应建立质量监控体系，定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合要求。6.3质量整改：如业主方对服务质量提出异议，服务方应立即整改，直至业主方满意为止。7.安全与环保7.1安全生产：服务方应遵守国家安全生产法律法规，确保服务过程中人员安全。7.2环境保护：服务方应采取环保措施，减少对环境的影响。7.3应急预案：服务方应制定应急预案，应对突发状况。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按时完成开荒保洁或设施维护工作。8.1.2服务方未达到约定的服务标准和质量要求。8.1.3服务方违反安全生产规定，造成安全事故。8.1.4业主方未按时支付服务费用。8.2违约责任8.2.2业主方违约，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按合同约定费用的一定比例计算。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交后，双方应遵守仲裁委员会的规则和程序。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2合同经双方盖章或签字后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同解除条件10.3.1服务方严重违约，业主方有权解除合同。10.3.2业主方严重违约，服务方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细11.3附件三：安全与环保措施12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.1.2通知送达地址应为合同中约定的地址。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字或盖章。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并经双方签字或盖章。13.合同份数与签署13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署13.2.1本合同由双方授权代表签字或盖章。13.3验证13.3.1双方应在合同签署后____个工作日内，相互验证合同原件的真实性。14.附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细14.3附件三：安全与环保措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1第三方指在本合同执行过程中，非合同双方，但为履行合同内容而介入的独立实体。1.1.2第三方可以是但不限于监理方、评估机构、保险公司、维修供应商等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定的职责和权限，独立行使职责，并对自身行为承担相应责任。1.2.2第三方在执行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。2.第三方介入条件2.1第三方介入的触发条件2.1.1合同双方一致同意第三方介入。2.1.2出现合同中约定的需要第三方介入的情形，如质量争议、安全事故等。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。2.2.2双方共同选择或委托第三方介入，并明确第三方介入的职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方职责3.1.1监理方：对服务方的服务质量、进度和费用进行监督。3.1.2评估机构：对服务成果进行评估，提出改进建议。3.1.3保险公司：在合同约定范围内，对服务方或业主方因服务造成的人身伤害或财产损失进行赔偿。3.2第三方权限3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对服务方的工作进行检查和验收。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1责任限额由合同双方在合同中约定，或根据行业标准确定。4.2.2责任限额应在合同附件中明确列出。4.3责任限额的适用4.3.1第三方在履行职责过程中，任何超出责任限额的损失，由第三方自行承担。4.3.2第三方在履行职责过程中，任何因合同双方或服务方原因造成的损失，由合同双方或服务方承担。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其与合同双方的关系基于合同约定。5.2第三方与服务方的划分5.2.1第三方对服务方的监督和检查不构成对服务方直接的管理关系。5.2.2第三方在履行职责过程中，对服务方提出的合理要求，服务方应予以配合。5.3第三方与业主方的关系5.3.1第三方对业主方的服务成果进行验收和评估，但不对业主方的权益直接负责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重业主方的合法权益。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由合同双方另行协商确定。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限由合同双方约定，或根据第三方履行职责的需要确定。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方介入的终止条件由合同双方约定，或根据第三方履行职责的情况确定。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方介入的记录7.1.1第三方应详细记录介入过程中的各项活动和发现的问题。7.2第三方介入的报告7.2.1第三方应在介入结束后，向合同双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、发现的问题、改进建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出服务项目，包括开荒保洁和设施维护的具体内容。列出每个项目的服务标准、预期效果和执行时间。2.费用明细列出所有服务项目的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。明确费用支付的时间节点和方式。3.安全与环保措施列出服务过程中应采取的安全和环保措施。包括但不限于安全操作规程、环保材料和设备的使用等。4.第三方介入协议如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。5.违约责任协议明确违约行为和相应的违约责任，包括违约金计算方式。6.争议解决规则列出争议解决的具体规则和程序。7.附件一：服务清单详细列出每个服务项目的具体内容、服务标准、执行时间等。8.附件二：费用明细列出每个服务项目的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。9.附件三：安全与环保措施详细列出服务过程中应采取的安全和环保措施。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为未按时完成服务项目。服务质量不符合合同约定标准。违反安全操作规程，导致安全事故。2.业主方违约行为未按时支付服务费用。未配合服务方进行必要的检查和验收。随意变更服务内容，导致服务方无法正常履行合同。3.违约责任认定标准违约责任的认定应根据合同约定和实际情况进行。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任示例示例一：服务方未按时完成开荒保洁工作，应支付业主方违约金，违约金按合同约定服务费用的一定比例计算。示例二：业主方未按时支付服务费用，应支付服务方滞纳金，滞纳金按合同约定费用的一定比例计算。示例三：服务方在清洁过程中使用不当的清洁剂，导致业主方财产受损，服务方应赔偿业主方损失。全文完。2025版智慧社区开荒保洁与设施维护综合合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同目的与依据3.合同有效期4.合同金额及支付方式5.合同履行地点二、服务内容1.开荒保洁服务a.清洁区域范围b.清洁项目及标准c.清洁频率2.设施维护服务a.维护区域范围b.维护项目及标准c.维护频率3.突发事件应急处理三、服务标准与质量1.清洁质量标准2.维护质量标准3.服务满意度标准四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同附件1.清洁项目明细表2.设施维护项目明细表3.服务验收标准九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定事项1.保密条款2.知识产权归属3.风险承担十一、合同签订与签署1.合同签订时间2.合同签署方式3.合同签署地点十二、合同备案与登记1.合同备案要求2.合同登记要求十三、合同终止后的后续处理1.服务交接2.费用结算3.知识产权归属十四、合同解除后的后续处理1.服务交接2.费用结算3.知识产权归属合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.甲方（智慧社区管理方）：[甲方全称]b.乙方（服务提供方）：[乙方全称]c.甲方联系人：[甲方联系人姓名]d.乙方联系人：[乙方联系人姓名]e.联系电话：[甲方联系电话]f.联系电话：[乙方联系电话]2.合同目的与依据a.本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区开荒保洁与设施维护方面的权利义务，确保服务质量和社区环境。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.合同有效期a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。4.合同金额及支付方式a.本合同总金额为人民币[合同总金额]元。b.乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上月服务费用发票，甲方应在收到发票后[具体天数]内支付相应费用。5.合同履行地点a.本合同服务地点为[智慧社区具体地址]。二、服务内容1.开荒保洁服务a.清洁区域范围智慧社区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等。b.清洁项目及标准清洁地面、墙壁、门窗、公共设施等，确保无污渍、无灰尘。c.清洁频率每日进行一次日常保洁，每周进行一次深度保洁。2.设施维护服务a.维护区域范围智慧社区内所有公共设施，包括但不限于照明、供水、排水、电梯等。b.维护项目及标准定期检查设施运行状况，及时修复损坏部分，确保设施正常使用。c.维护频率每月进行一次全面检查，对发现问题及时进行维修。3.突发事件应急处理乙方应建立健全突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够及时响应和处理。三、服务标准与质量1.清洁质量标准清洁后的区域应达到无污渍、无灰尘、无异味的标准。2.维护质量标准维护后的设施应正常运行，无安全隐患。3.服务满意度标准甲方对乙方服务满意度达到[具体满意度标准]，否则乙方应采取措施改进。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。b.甲方应按时支付服务费用。c.甲方应提供必要的工作条件和安全保障。2.乙方权利与义务a.乙方应按照合同约定提供优质服务。b.乙方应保证服务质量和安全。c.乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定。五、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]违约金。2.乙方违约责任乙方未按时提供服务或服务质量不符合标准，应向甲方支付[具体金额]违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、合同附件1.清洁项目明细表清洁项目包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、公共卫生设施清洁等。清洁标准及频率详细说明。2.设施维护项目明细表维护项目包括但不限于：照明设施维护、供水设施维护、排水设施维护、电梯维护等。维护标准及频率详细说明。3.服务验收标准清洁服务验收标准：无污渍、无灰尘、无异味。设施维护验收标准：设施正常运行，无安全隐患。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期满自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。3.合同终止程序合同终止前，双方应完成现有服务项目的交接和费用结算。十、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属本合同中涉及的技术、信息等知识产权归各自所有者所有。3.风险承担在履行合同过程中因不可抗力导致的服务中断或损失，双方互不承担责任。十一、合同签订与签署1.合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。2.合同签署方式本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。3.合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。十二、合同备案与登记1.合同备案要求双方应按照相关法律法规的要求，将本合同报相关部门备案。2.合同登记要求双方应按照相关法律法规的要求，将本合同进行登记。十三、合同终止后的后续处理1.服务交接合同终止后，乙方应将服务范围内的工作交接给甲方指定的接替方。2.费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。3.知识产权归属合同终止后，知识产权归属不变。十四、合同解除后的后续处理1.服务交接合同解除后，乙方应将服务范围内的工作交接给甲方指定的接替方。2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。3.知识产权归属合同解除后，知识产权归属不变。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方对智慧社区的整体规划和管理具有主导权。b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。c.甲方有权根据社区发展需要调整服务内容和标准。2.甲方决策权条款a.甲方有权决定服务项目的增加或减少。b.甲方有权决定服务费用的调整。c.甲方有权决定乙方更换或终止服务。3.甲方信息提供条款a.甲方应向乙方提供智慧社区的基本信息和相关资料。b.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。c.甲方应及时更新社区信息，乙方有权要求甲方提供最新资料。4.甲方沟通协调条款a.甲方应定期与乙方召开沟通会议，讨论服务问题。b.甲方应确保沟通渠道畅通，及时解决乙方提出的问题。c.甲方应鼓励乙方提出改进建议，并给予合理考虑。5.甲方责任承担条款a.甲方对智慧社区的安全、环境和秩序承担主要责任。b.甲方应保障乙方在服务过程中的合法权益。c.甲方应协助乙方解决服务过程中遇到的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方对服务项目的具体实施具有主导权。b.乙方有权根据自身能力和资源调整服务方案。c.乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务条件。2.乙方服务质量承诺条款a.乙方承诺按照合同约定提供高质量的服务。b.乙方应定期对服务质量进行自检，确保达到合同标准。c.乙方应接受甲方对服务质量的监督和评估。3.乙方人员管理条款a.乙方应对服务人员进行岗前培训，确保其具备相应技能。b.乙方应建立健全人员管理制度，保障服务人员权益。c.乙方应确保服务人员遵守社区规定，维护社区秩序。4.乙方服务成本控制条款a.乙方应合理控制服务成本，确保服务价格合理。b.乙方应优化服务流程，提高服务效率，降低成本。c.乙方应向甲方提供详细的成本核算报告。5.乙方应急处理条款a.乙方应制定突发事件应急预案，确保及时应对。b.乙方应定期对应急人员进行培训，提高应对能力。c.乙方应向甲方报告突发事件的处理情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款a.中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行。b.中介机构有权对乙方服务质量进行评估。c.中介机构应公正、公平地处理甲乙双方的争议。2.中介机构费用条款a.中介机构的服务费用由甲乙双方承担。b.中介机构的服务费用应明确约定，并在合同中列明。c.中介机构的服务费用应在合同履行过程中按比例支付。3.中介机构保密条款a.中介机构应对甲乙双方提供的信息保密。b.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.中介机构应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.中介机构责任条款a.中介机构对甲乙双方的合法权益承担连带责任。b.中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。c.中介机构应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁项目明细表2.设施维护项目明细表3.服务验收标准4.甲方提供的智慧社区基本信息和相关资料5.乙方人员管理规章制度6.中介机构的服务协议和收费标准7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付服务费用。未提供必要的工作条件和安全保障。对乙方提出的问题未及时解决。b.乙方违约：未按时提供服务或服务质量不符合标准。未按规定进行服务人员的培训和考核。服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害。2.违约认定：a.甲方违约：由乙方提出书面违约通知，甲方在收到通知后[具体天数]内未采取补救措施的。b.乙方违约：由甲方提出书面违约通知，乙方在收到通知后[具体天数]内未采取补救措施的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对信息保密的条款。5.知识产权：指人类智力成果的财产权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设施故障，乙方未能及时修复。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行修复，否则甲方有权解除合同。2.问题：乙方服务质量不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方在[具体时间]内进行整改，若整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后[具体天数]内支付费用，否则乙方有权暂停服务。五、所有应用场景：1.智慧社区物业管理2.商业楼宇物业维护3.公共设施管理4.学校、医院等公共场所服务5.企业内部环境清洁与维护全文完。2025版智慧社区开荒保洁与设施维护综合合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承揽方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国城市发展的重点。为提高社区居民生活质量，提升社区管理水平，甲方决定开展智慧社区开荒保洁与设施维护工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区开荒保洁与设施维护工作中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）开荒保洁：指对新建或长时间未使用的社区公共区域进行清洁、整理、消毒等工作。（3）设施维护：指对社区内的各类设施进行保养、维修、更换等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即智慧社区的建设单位。（2）乙方：指承揽方，即承担智慧社区开荒保洁与设施维护工作的单位。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。（4）合同价款：指乙方完成本合同约定的开荒保洁与设施维护工作后，甲方应支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁与设施维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁与设施维护工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工作安全、环保。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的开荒保洁与设施维护工作地点为：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成开荒保洁与设施维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算合同价款。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将社区公共区域恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）开荒保洁费用：包括人力成本、清洁用品费用、设备使用费用等；（2）设施维护费用：包括维修材料费用、维修人工费用、设备更新费用等；（3）管理费用：包括项目管理、质量监督、安全管理等费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）开荒保洁费用：乙方在完成开荒保洁工作后，甲方应在____日内支付；（2）设施维护费用：乙方在完成设施维护工作后，甲方应在____日内支付；（3）管理费用：甲方每月____日前支付上月的管理费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用前，对乙方的工作进行验收，确认无误后支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的发票或收据；（3）甲方支付的费用不得扣除任何税费。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时验收乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成开荒保洁与设施维护工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在作业过程中发生安全事故，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的项目暂停或取消。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方工作成果的最终验收权；（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，应保留对甲方提供的设施、设备等相关资料的秘密权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方工作质量的监督权；（2）合同终止后，甲方保留对乙方遗留问题处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方任何一方对本合同内容提出修改或补充的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式作出修改或补充。14.2修改和补充效力：经双方协商一致后修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按约定提供必要的设施、设备等；（2）乙方应按照甲方的要求，按时、按质完成开荒保洁与设施维护工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就智慧社区开荒保洁与设施维护工作所达成的完整协议，本合同与双方其他协议或口头约定无关。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本或相关资质证明文件；2.智慧社区开荒保洁与设施维护工作计划；3.开荒保洁与设施维护