房屋长租补充合同范文

房屋长租补充合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（名称）：____________________1.1.2甲方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.1.3甲方联系电话：____________________1.1.4甲方通讯地址：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（名称）：____________________1.2.2乙方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.2.3乙方联系电话：____________________1.2.4乙方通讯地址：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3房屋共有情况：____________________2.3租赁房屋用途2.3.1租赁房屋用途：____________________2.3.2乙方承诺按照国家相关规定及甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度的第一个月__日前支付当季租金。3.2.3租金支付账户信息：____________________第四章租赁房屋的交付及返还4.1房屋交付4.1.1甲方应于合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方。4.1.2甲方交付房屋时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接确认书。4.2房屋返还4.2.1租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同解除或租赁期满当日将房屋及附属设施按原状返还给甲方。4.2.2乙方返还房屋时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋返还确认书。第五章房屋维修及责任5.1房屋维修5.1.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。5.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修。5.2责任承担5.2.1因甲方原因导致房屋主体结构损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任。5.2.2因乙方原因导致房屋内部设施损坏的，乙方应承担修复责任。5.2.3双方应按照国家相关规定及合同约定，合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全。第六章房屋使用及管理规定6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和附属设施。6.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。6.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁。6.2管理规定6.2.1乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等相关费用。6.2.2乙方应配合甲方进行房屋安全检查和维修工作。6.2.3乙方不得擅自将房屋转租、分租或转让他人使用。第七章租赁保证金及违约责任7.1租赁保证金7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的租赁保证金。7.1.2租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定返还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付日租金的__%作为违约金。第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方经协商一致，可以解除合同。8.2.2在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。8.2.3甲方或乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。第九章争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋交接确认书、房屋返还确认书、租赁物品清单等。10.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.3.2本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在租赁期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密义务包括但不限于不得向任何第三方泄露对方的商业计划、客户信息、财务状况等。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方签订本合同之日起生效，至合同终止后__年止。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__万元。11.3.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。第十二章知识产权条款12.1知识产权归属12.1.1双方确认，在租赁期间，乙方因使用租赁房屋而产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让乙方的知识产权。12.2.2乙方应确保其使用房屋过程中不侵犯第三方的知识产权。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1遭遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2遭遇不可抗力导致合同无法履行的一方，根据情况可部分或全部免除责任。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1在租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2转让程序14.2.1如一方需转让合同，应向对方提出书面申请，并征得对方同意。14.2.2转让合同的一方应保证第三方完全承担本合同的权利和义务。第十五章其他约定15.1合同的解释15.1.1本合同的解释权归双方共同所有。15.1.2双方对本合同条款的理解有争议时，应按照合同目的和条款内容予以解释。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：（1）房屋交接确认书（2）房屋返还确认书（3）租赁物品