房屋长期租赁合同范文

房屋长期租赁合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋权属2.3.1甲方保证对出租房屋享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。2.3.2甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件，供乙方查阅。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁用途及房屋维护4.1租赁用途4.1.1乙方租赁房屋用途为：________________4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。4.2房屋维护4.2.1甲方应确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。4.2.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六章押金及费用6.1押金6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。6.2费用6.2.1租赁期间，房屋产生的水、电、燃气、网络、物业等相关费用由乙方承担。6.2.2乙方应按月支付上述费用，如有逾期未支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七章房屋修缮7.1甲方修缮责任7.1.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋安全。7.1.2甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。7.2乙方修缮责任7.2.1乙方应合理使用房屋，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。7.2.2乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方经协商一致，可以变更本合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字确认。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。8.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.2.2.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，严重影响乙方使用的。8.2.2.2甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常居住的。8.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.3.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的。8.2.3.2乙方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、双方身份证明文件等，附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一章房屋使用与安全11.1房屋使用11.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得用于违法活动。11.1.2乙方不得在房屋内从事影响邻居生活安宁的活动。11.2安全管理11.2.1乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。11.2.2乙方应安装和使用合格的电气设备，防止火灾事故发生。第十二章邻里关系12.1邻里和谐12.1.1乙方应与邻居保持良好关系，不得干扰邻里生活。12.1.2乙方应尊重邻里风俗习惯，遵守社区管理规定。12.2邻里纠纷12.2.1如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应负责解决。12.2.2甲方有权介入处理因乙方引起的邻里纠纷，乙方应予以配合。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________________13.2.2乙方送达地址：________________13.2.3任何一方变更送达地址，应提前__日书面通知对方。第十四章合同转让14.1合同转让14.1.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.1.2甲方同意转让的，乙方应与受让方共同向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。14.2转让后果14.2.1乙方擅自转让合同权利义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。14.2.2合法转让的，受让方应承担本合同项下的乙方全部权利义务。第十五章合同终止与续租15.1合同终止15.1.1合同到期或双方协商一致解除合同的，本合同终止。15.1.2合同终止后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方。15.2续租15.2.1双方同意续租的，应在本合同到期前__日签订续租合同。15.2.2续租租金及条件由双方协