房屋短期转租协议范文

房屋短期转租协议范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方姓名（或名称）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方姓名（或名称）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于：____________________，具体地址为：____________________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为：____________________平方米。2.3房屋权属：甲方保证该房屋为合法权属，不存在任何权属纠纷，有权将该房屋转租给乙方。第三章转租期限及租金3.1转租期限：本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证乙方在转租期间享有正常使用房屋的权利。4.1.2甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.1.3甲方不得在转租期间擅自提高租金或提前解除合同。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。4.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。第五章违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方违反合同约定，擅自提高租金或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。5.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约：5.2.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的____%。5.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。5.2.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用：6.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。6.1.2乙方不得在房屋内储存危险物品，确保房屋安全。6.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁。6.2房屋维护：6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查与维修。6.2.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.2.3乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七章费用承担7.1物业管理费：7.1.1物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理规定及时缴纳。7.1.2甲方应在转租前告知乙方物业管理费的标准及缴纳方式。7.2水电费用：7.2.1水电费用由乙方按实际使用量支付。7.2.2乙方应按时抄表，并在抄表后规定时间内缴纳水电费。7.3网络及通讯费用：7.3.1网络及通讯费用如需乙方承担，双方应明确费用标准及缴纳方式。7.3.2乙方在使用期间产生的网络及通讯费用，应自行承担。第八章保险责任8.1甲方责任：8.1.1甲方应确保房屋在转租期间拥有有效的财产保险。8.1.2如房屋在转租期间发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理理赔事宜。8.2乙方责任：8.2.1乙方在使用房屋期间，可自行购买人身及财产保险。8.2.2乙方因自身原因导致的损失，应由乙方自行承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同基本原则。9.2合同解除：9.2.1在转租期限内，如双方协商一致，可解除合同。9.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十章争议解决10.1协商解决：10.1.1双方因合同发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商解决期限为争议发生后____个工作日内。10.2诉讼解决：10.2.1双方协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应依法履行诉讼义务，服从法院判决。10.3仲裁解决：10.3.1双方同意将争议提交仲裁机构解决的，应签订书面仲裁协议。10.3.2仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义：11.1.1遗留物品指甲方在房屋内遗留的，不属于乙方租赁物品范围的物品。11.2遗留物品处理：11.2.1甲方应在转租开始前清除房屋内的遗留物品。11.2.2若甲方未能清除遗留物品，乙方有权要求甲方在合理期限内清除，逾期未清除的，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。第十二章通知与送达12.1通知方式：12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达应以收件方确认收到为准。12.2送达地址：12.2.1双方的送达地址为本合同第二条所列的通讯地址。12.2.2任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十三章合同备案13.1备案义务：13.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定办理合同备案手续。13.1.2甲方应负责合同备案的具体实施，乙方应予以协助。13.2备案资料：13.2.1双方应提供办理备案所需的全部资料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。13.2.2任何一方未能提供备案所需资料的，应承担因此导致的法律责任。第十四章合同效力与转让14.1合同效力：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同转让：14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。第十五章附则15.1合同完整性：15.1.1本合同包括附件在内的所有条款，构成双方之间关于房屋短期转租的全部约定。15.1.2本合同任何条款的修改、补充均须双方书面同意。15.2适用法律：15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3附件效力：15.3.1本合同附件是本合同不可分