商业街商铺租赁合同三篇

商业街商铺租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________________（商业街名称），商铺编号为__________________。1.2商铺面积为__________________平方米。1.3商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并支付至租赁期满之日的租金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应遵守商业街的管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费等费用由乙方自行承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。5.2甲方应在租赁期间必要的物业管理服务。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定返还乙方交纳的押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方不得在商铺内进行违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并恢复商铺原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________附件一：商铺现有设施设备清单（注：附件一请根据实际情况列明商铺现有的设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有商铺的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方商铺用于经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量、质量、费用与支付1.1甲方应向乙方以下服务：（1）商铺的租赁及物业管理服务；（2）确保商铺的水、电、网络等基础设施正常运行；（3）维护商铺所在商业街的安全与秩序。1.2服务数量：按照本合同约定的商铺面积和设施进行。1.3服务质量：甲方应确保的服务符合商业街的普遍服务标准和相关法律法规的要求。1.4费用与支付：乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。乙方应承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于税费、员工工资、运营成本等。第二条交付及验收2.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将商铺交付给乙方使用。2.2乙方应在接收商铺时对商铺的现状进行验收，并向甲方出具验收报告。如发现商铺存在影响经营的缺陷，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。第三条知识产权3.1乙方在租赁期间所创作的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。3.2乙方在租赁期间使用的商标、商号、服务标志等，如涉及甲方权益，应事先取得甲方书面同意。第四条合同变更与解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁条款或提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的合理条件办理变更或解除手续。4.2甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非因市场行情变化或Z府政策调整导致成本上升。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法使用权；（2）正常的水、电、网络等基础设施服务；（3）维护商业街的安全与秩序；（4）按照合同约定返还乙方交纳的押金。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（2）不得在商铺内进行违法活动；（3）遵守商业街的管理规定；（4）租赁期满后，恢复商铺原状并迁离商铺。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________（注：合同内容为基于原合同的补充和细化，确保双方权益的明确性和合同的可执行性。附件、补充条款等请根据实际情况另行或约定。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方作为商铺的合法所有者和管理者，乙方愿意租赁甲方商铺用于合法经营，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及服务1.1甲方同意将其拥有合法所有权的商铺租赁给乙方使用，商铺具体位置和编号详见附件一。1.2甲方应向乙方正常经营所需的物业管理服务，包括维护商铺及商业街的水、电、网络等基础设施正常运行，并确保商业街的安全与秩序。第二条租赁期限及起始日期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应遵守商业街的管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费等费用由乙方自行承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。5.2甲方应在租赁期间必要的物业管理服务。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定返还乙方交纳的押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2乙方不得在商铺内进行违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并恢复商铺原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条知识产权8.1乙方在租赁期间所创作的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。8.2乙方在租赁期间使用的商标、商号、服务标志等，如涉及甲方权益，应事先取得甲方书面同意。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期内，如乙方需变更租赁条款或提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的合理条件办理变更或解除手续。9.2甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非因市场行情变化或Z府政策调整导致成本上升。第十条双方权利与义务10.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法使用权；（2）正常的水、电、网络等基础设施服务；（3）维护商业街的安全与秩序；（4）按照合同约定返还乙方交纳的押金。10.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（2）不得在商铺内进行违法活动；（3）遵守商业街的管理规定；（4）租赁期满后，恢复商铺原状并迁离商铺。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决