2024年中介人居间合同范本

2024年中介人居间合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1中介人资格2.2当事人资格2.3委托人与受托人的权利与义务第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务标准第四章：合同的签订4.1合同签订程序4.2合同签订条件4.3合同签订形式第五章：合同的效力5.1合同生效条件5.2合同的变更与解除5.3合同的终止第六章：居间报酬与费用6.1报酬的确定与支付6.2费用的承担6.3报酬与费用的调整第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决的法律适用第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任9.3保密期限第十章：合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的程序10.3合同修改与补充的效力第十一章：合同的解释11.1合同条款的解释原则11.2合同条款的解释方法11.3合同条款的补充解释第十二章：合同的履行12.1履行的条件12.2履行的方式12.3履行的监督与检查第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案的程序13.2合同公示的要求13.3合同备案与公示的效力第十四章：合同的签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同文本的保管与使用第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确中介人与委托人之间的权利、义务关系，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所称的“居间合同”，是指中介人根据委托人的委托，为委托人提供交易机会或者媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的各类居间服务活动。第二章：合同主体2.1中介人资格中介人应具备合法的居间资格，并在本合同中明确其资质证书编号。2.2当事人资格委托人应具备相应的民事行为能力，有权委托中介人进行居间服务。2.3委托人与受托人的权利与义务2.3.1中介人的权利包括但不限于收取报酬、要求委托人提供必要的信息和协助。2.3.2中介人的义务包括提供真实有效的信息、保守商业秘密等。2.3.3委托人的权利包括监督中介人的工作、要求中介人提供服务等。2.3.4委托人的义务包括支付报酬、提供必要的信息等。第三章：居间服务内容3.1服务范围中介人应根据委托人的委托，提供包括但不限于市场调研、信息收集、交易撮合等服务。3.2服务方式中介人应根据服务内容，采取适当的方式进行服务，如电话、邮件、面对面会谈等。3.3服务标准中介人应保证服务质量，达到行业标准或双方约定的标准。第四章：合同的签订4.1合同签订程序合同的签订应遵循公平、自愿的原则，双方应充分协商，达成一致后签订书面合同。4.2合同签订条件合同的签订应满足以下条件：双方具备相应的资格、合同内容合法有效、双方意思表示真实等。4.3合同签订形式合同应以书面形式签订，包括但不限于纸质合同、电子合同等。第五章：合同的效力5.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.3合同的终止合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除等情形下终止。第六章：居间报酬与费用6.1报酬的确定与支付报酬的数额应根据服务内容、市场行情等因素确定，支付方式可以是一次性支付或分期支付。6.2费用的承担合同中应明确费用的承担方及承担的范围。6.3报酬与费用的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整报酬与费用。第七章：违约责任7.1违约的定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的情形。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的范围违约赔偿的范围应包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定或依法确定。以上为合同的前七章内容，每一章节均提供了详细的条款和子条款，以确保合同的完整性和可执行性。合同的签订方应在充分理解合同内容的基础上，填写相应的空白处，并在双方协商一致后签署本合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，明确争议事项和解决要求。双方应在收到通知后______天内进行协商。8.3争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息的范围双方应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。9.2保密责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十章：合同的修改与补充10.1合同修改的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。10.2合同补充的程序双方可根据合同履行的实际情况，协商一致后对合同进行补充。10.3合同修改与补充的效力合同的修改和补充应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同的解释11.1合同条款的解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同条款的解释方法合同条款有争议时，应首先依据合同目的和交易习惯进行解释。11.3合同条款的补充解释合同条款不明确或有歧义时，双方应协商补充解释。第十二章：合同的履行12.1履行的条件合同的履行应满足合同约定的条件，包括但不限于支付报酬、提供服务等。12.2履行的方式合同的履行应按照合同约定的方式进行，包括但不限于现金支付、银行转账等。12.3履行的监督与检查双方应相互监督合同的履行情况，并有权要求对方提供履行情况的证明。第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案的程序合同签订后，应按照相关法律规定，向______进行备案。13.2合同公示的要求合同备案后，应按照规定在______进行公示。13.3合同备案与公示的效力合同备案与公示后，具有相应的法律效力，对双方均具有约束力。第十四章：合同的签署14.1签署方本合同由以下签署方签订：甲方（委托人）：，地址：，法定代表人：______。乙方（中介人）：，地址：，法定代表人：______。14.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为______年______月______日。14.3签署地点本合同的签署地点为______。14.4合同文本的保管与使用合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，并在必要时按照约定使用。以上为合同后七章内容，每一章节均提供了详细的条款和子条款，以确保合同的完整性和可执行性。合同的签订方应在充分理解合同内容的基础上，填写相应的空白处，并在双方协商一致后签署本合同。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的居间合同中，由于涉及多个主体，合同的复杂性增加，因此需要特别制定附件条款以明确各方的权利、义务和责任。以下是针对多方为主导时的居间合同的附件条款及说明：一、附件条款的适用范围本附件条款适用于涉及两个以上居间方或多个委托方参与的居间合同。附件条款旨在补充主合同内容，明确多方主体间的权利与义务。二、多方主体的资格与责任各方主体应具备相应的法律资格和履行合同的能力。各方主体应明确其在合同中的角色和责任，包括但不限于信息提供者、服务执行者等。三、信息共享与保密各方主体应共享必要的信息以促进合同的履行。信息共享应遵循保密原则，未经信息提供方同意，不得泄露给第三方。四、多方协调机制为保证合同顺利执行，应建立多方协调机制，明确协调人或协调机构。协调机制应负责解决合同履行过程中出现的争议和问题。五、报酬分配与费用承担多方主体应根据各自在合同中的贡献和责任，协商确定报酬分配比例。合同中的费用承担应明确各方的分担比例和支付方式。六、违约责任的分担违约责任应根据违约方的责任大小和违约程度进行分担。违约方应按照约定的比例承担违约责任，包括赔偿损失等。七、合同变更与解除合同的变更或解除应经所有参与方协商一致。变更或解除合同的决定应以书面形式通知所有参与方，并得到确认。八、争议解决机制多方主体间的争议应首先通过内部协调机制解决。若内部协调无效，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、合同的备案与公示合同及其附件应按照法律规定进行备案。备案后的合同应在约定的平台上进行公示，以增加透明度。十、附件的法律效力本附件作为主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件条款与主合同条款不一致时，以附件条款为准。十一、附件的修改与补充附件条款的修改与补充应经所有参与方协商一致。修改与补充的内容应以书面形式确定，并作为附件的一部分。十二、附件的签署本附件应由所有参与方签署，以确保其法律效力。签署日期和地点应与主合同一致。附件条款的说明本附件条款是为了适应多方参与的复杂性而特别制定，旨在明确各方的权利和义务，确保合同的顺利执行。附件条款的制定应充分考虑各方的利益和合同的实际需要，避免因条款不明确而导致的争议。各方在签署本附件前，应仔细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。本附件条款的解释权归合同起草方所有，但解释应公平合理，不得损害其他方的合法权益。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方参与的居间合同提供一个清晰、公平的执行框架，确保合同的顺利履行和各方利益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与主体资格证明文件。附件二：信息共享与保密协议。附件三：多方协调机制及协调人职责说明。附件四：报酬分配与费用承担明细表。附件五：违约责任分担比例及赔偿计算方法。附件六：合同变更与解除的书面通知格式。附件七：争议解决机制的具体操作流程。附件八：合同备案与公示的记录证明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反保密协议等。违约认定应由合同各方或指定的协调机构根据合同条款和实际情况进行。三、法律名词及解释：居间合同：指中介人根据委托人委托，提供交易机会或媒介服务，并获得报酬的合同。保密信息：指合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。争议解决：指合同各方因履行合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解无效时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同有特别约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更与解除：合同变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不限于报酬结算、资料返还等。