物业管理服务协议修正

物业管理服务协议修正甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（服务提供方）：________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲乙双方已签订《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因_______（具体原因，如市场变化、服务需求调整等），双方经协商一致，对原合同内容进行修正，特订立本修正协议。第一条修正内容1.1原合同中关于服务内容的条款修正如下：（1）原合同第______条中“”修正为“”。（2）增加新的服务内容：“______”。1.2原合同中关于服务期限的条款修正如下：原合同第______条中服务期限“自______年______月______日起至______年______月______日止”修正为“自______年______月______日起至______年______月______日止”。1.3原合同中关于服务费用的条款修正如下：原合同第______条中服务费用“总计为人民币______元（大写：）”修正为“总计为人民币______元（大写：）”。第二条服务费用支付方式2.1根据修正后的服务费用，甲方应按照以下方式支付：（1）合同签订后_____天内，支付总费用的_____%作为预付款；（2）服务完成并经甲方验收合格后_____天内，支付剩余的_____%。第三条服务标准与质量保证3.1乙方应按照修正后的服务内容和标准提供物业管理服务。3.2乙方应保证服务质量，达到甲方提出的具体要求和标准。3.3乙方应根据甲方的反馈及时改进服务。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.2甲方应按时支付修正后的服务费用。4.3甲方应为乙方提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展服务工作。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照修正后的合同约定收取服务费用。5.2乙方应按照修正后的约定的服务内容、标准和期限提供服务。5.3乙方应保证其服务人员具备相应的资质和能力。第六条服务变更与终止6.1合同履行过程中，如因甲方需求变更导致服务内容需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付服务费用，应按照未付款项的_____%支付违约金。7.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应按照服务费用的_____%支付违约金。第八条保密条款8.1双方应对本修正协议内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第九条争议解决9.1本修正协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本修正协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（此处为合同的前半部分，待续。）第十一条服务期限的延长与续签11.1如甲方在修正协议期满后继续需要乙方提供服务，应提前_____天书面通知乙方，双方可协商续签合同。11.2续签合同应遵循本修正协议条款，除非双方另有书面约定。第十二条服务的暂停与恢复12.1因不可抗力或其他双方认可的合理原因，甲方可要求暂停服务，乙方应予以配合。12.2暂停服务期间，甲方不承担服务费用，但应提前_____天书面通知乙方。12.3服务暂停原因消除后，乙方应按甲方要求及时恢复服务。第十三条服务的优先权13.1在修正协议期满后，甲方如需继续采购同类物业管理服务，乙方在同等条件下享有优先权。第十四条甲方的监督权14.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务人员的行为等。14.2乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的合理要求进行改进。第十五条乙方的培训与考核15.1乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员的专业能力和服务质量。15.2乙方应向甲方提供服务人员的培训和考核记录。第十六条甲方的协助义务16.1甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供服务所需的场地、设施等。16.2甲方应确保乙方在提供服务过程中的合法权益不受侵犯。第十七条合同的修改与补充17.1本修正协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。17.2修改和补充的内容应作为本修正协议不可分割的一部分。第十八条合同的备案18.1本修正协议签订后，甲方应将协议副本报备至相关物业管理部门。第十九条合同的终止19.1除本修正协议另有规定外，任何一方均可在提前_____天书面通知对方的情况下终止本修正协议。19.2如一方严重违反修正协议条款，另一方有权立即终止本修正协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十条合同的最终解释权20.1本修正协议的最终解释权归甲方所有。第二十一条附件21.1本修正协议附件是本修正协议不可分割的一部分，与本修正协议具有同等法律效力。21.2附件包括但不限于服务人员名单、服务流程、服务标准等。第二十二条通知与送达22.1双方因履行本修正协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。22.2通知应发送至本修正协议首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。22.3通知自送达之日起生效。第二十三条法律适用23.1本修正协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条生效条件24.1本修正协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：___________________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：______________日期：________________