客栈房屋租赁合同范本2024年

客栈房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义及解释第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与状况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与时间5.3租金调整第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3保证金第七章：房屋使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3装修与改造第八章：房屋交付与返还8.1交付条件8.2交付时间8.3返还条件与时间第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3免责条款第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3法律途径第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点以上为客栈房屋租赁合同的目录，明确了合同的基本框架和主要内容，为甲乙双方的合作提供了规范和指导。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就客栈房屋租赁的合作事宜，确立双方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义及解释本合同中的专有名词和术语，其定义和解释见本合同附件。第二章：甲乙双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______2.3双方声明与保证甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与状况房屋具体设施包括______，当前状况为______。3.3房屋用途该房屋用途为客栈经营，乙方应合法使用。3.3.1用途限制乙方不得将房屋用于非法活动或与客栈经营无关的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限租赁期限为____年。4.3续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。4.3.1续租条件乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租请求。4.3.2提前终止条件一方需提前终止合同，应提前____个月通知对方，并支付相应违约金。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式与时间租金按____支付，乙方应在每____初支付给甲方。5.3租金调整租赁期间，租金调整应根据市场行情和物价指数，由双方协商确定。5.3.1调整通知甲方应提前____个月通知乙方租金调整事宜。第六章：押金与保证金6.1押金数额押金为人民币（大写）：元整（￥）。6.2押金支付与退还乙方应在合同签订时支付押金，租赁期满后退还。6.3保证金保证金用于保障甲方房屋及设施不受损害。6.3.1保证金扣除若乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。7.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。7.3装修与改造乙方如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。7.3.1装修审批乙方提交装修方案，甲方应在____天内审批。7.3.2装修费用装修费用由乙方承担，不得破坏房屋主体结构。以上为客栈房屋租赁合同的前半部分内容，详细规定了合同的基本条款、双方的权利与义务、租赁物描述、租赁期限、租金与支付方式、押金与保证金以及房屋使用与维护等关键条款，为合同的顺利履行提供了法律保障。第八章：房屋交付与返还8.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并提供必要的房屋使用说明。8.2交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。8.3返还条件与时间乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照约定条件返还房屋。8.3.1返还标准房屋返还时应保持整洁，设施完好，无不当损坏。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失、诉讼费用等。9.3.1违约金违约方需支付违约金，一般为违约行为所涉金额的____%。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。10.3变更与解除程序变更或解除合同应采取书面形式，并于____天内通知对方。10.3.1解除通知解除合同的通知应明确解除原因、解除时间及后续处理事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3免责条款因不可抗力导致合同不能履行，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商解决协商不成时，双方可请求相关行业组织进行调解。12.3法律途径调解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，就房屋租赁事宜作出特殊约定。13.2补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______14.2乙方签字乙方签字：______乙方盖章：______14.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日14.4签订地点本合同签订地点为：______附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的设施设备及交付时的状况。附件二：租金支付记录乙方应保存每次租金支付的记录，以备查验。附件三：房屋使用规则甲方制定的房屋使用规则，乙方应遵守。附件四：装修改造同意书格式乙方进行装修改造