2024年建筑施工工程承包合同范本

2024年建筑施工工程承包合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方代表及联系方式第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程内容及规模3.3工程质量标准第四章：工程承包范围4.1承包范围的确定4.2工程量清单4.3承包方式第五章：合同价款5.1合同总价5.2计价方式5.3价格调整第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2进度变更6.3进度延误责任第七章：工程质量与验收7.1质量要求7.2质量保证措施7.3验收程序第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：合同变更与索赔9.1合同变更9.2索赔程序9.3索赔条件第十章：工程款支付10.1预付款10.2进度款10.3竣工结算第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行和完成。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方发包给乙方的建筑施工工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。1.3合同定义及解释本合同中使用的术语和定义，详见附件一《术语和定义》。第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方代表及联系方式甲方代表：，联系电话：。乙方代表：，联系电话：。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：，工程地点：。3.2工程内容及规模工程内容包括但不限于土建、安装、装修等，工程规模详见附件二《工程内容及规模》。3.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件三《工程质量标准》。第四章：工程承包范围4.1承包范围的确定乙方承包的工程范围应包括附件四《工程量清单》中所列的所有项目。4.2工程量清单工程量清单详见附件四《工程量清单》。4.3承包方式本工程采用______（固定总价/成本加酬金/其他）承包方式。第五章：合同价款5.1合同总价合同总价为人民币（大写）______元整（￥______元），具体价格构成详见附件五《价格明细表》。5.2计价方式合同价款的计价方式应根据附件六《计价方式》执行。5.3价格调整如遇市场价格波动或政策调整，双方应根据实际情况协商调整合同价格。第六章：工程进度6.1工程进度计划工程进度计划应由乙方制定，并经甲方确认，详见附件七《工程进度计划》。6.2进度变更如遇工程进度需要变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.3进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。第七章：工程质量与验收7.1质量要求乙方应保证工程质量符合附件三《工程质量标准》的要求。7.2质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，包括但不限于人员培训、材料检验、过程控制等。7.3验收程序验收程序包括但不限于提交验收申请、现场检查、问题整改、最终验收等，具体程序详见附件八《验收程序》。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，按照国家相关规定进行处理。第九章：合同变更与索赔9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2索赔程序一方因对方违约或不可抗力遭受损失时，可按照合同约定提出索赔。9.3索赔条件索赔方应提供充分证据证明索赔的合理性，索赔条件应符合合同约定。第十章：工程款支付10.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。10.2进度款甲方应根据工程进度和合同约定，按期支付进度款。10.3竣工结算工程竣工并经验收合格后，甲方应在______天内完成竣工结算，支付剩余款项。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理违约处理应按照合同约定和相关法律法规进行。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决程序争议解决程序包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于《术语和定义》、《工程内容及规模》、《工程质量标准》、《工程量清单》、《价格明细表》、《计价方式》、《工程进度计划》、《验收程序》等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同附件可根据实际情况进行更新和补充，更新和补充的附件应经双方确认。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：，乙方（盖章）：。14.2签订时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.3签订地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表及说明附件一：术语和定义详细定义合同中使用的专业术语和关键词汇，确保多方对合同条款有统一的理解。附件二：工程内容及规模描述工程的具体内容，包括工程的范围、规模和主要特征。附件三：工程质量标准列出工程必须遵守的质量标准和规范，确保工程质量符合行业和国家标准。附件四：工程量清单提供详细的工程量清单，包括所有工程活动的数量和规格。附件五：价格明细表详细列出合同价格的构成，包括各项工程费用的计算方法和金额。附件六：计价方式说明合同中采用的计价方式，包括固定总价、成本加酬金或其他计价机制。附件七：工程进度计划提供工程进度的详细计划，包括关键里程碑和完成日期。附件八：验收程序描述工程验收的标准、流程和程序，确保工程交付满足合同要求。附件九：安全生产和环境保护措施列出施工过程中必须遵守的安全生产和环境保护措施。附件十：合同变更和索赔程序-详细说明合同变更的条件、程序和索赔的流程。附件十一：工程款支付计划-明确工程款的支付时间表、金额和条件。附件十二：违约责任-描述违约的定义、后果和违约责任的承担方式。附件十三：争议解决机制-规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。附件十四：合同附件的更新和补充-说明合同附件的更新和补充的条件、程序和效力。附件十五：签订方信息-列出所有签订方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人和联系方式。附件十六：签订时间与地点-记录合同的签订时间和地点。二、违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间和方式支付工程款项。未按合同规定的进度完成工程。提供的工程质量不符合合同规定的标准。违反合同中规定的安全生产和环境保护措施。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况共同确定。一旦认定违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决指合同各方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同变更指合同各方在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行修改或补充的行为。合同解除指合同各方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、规定合同的争议解决机制协商合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼仲裁不成或合同未约定仲裁机构时，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序合同解除应符合合同约定或法律规定，并以书面形式通知各方。终止后事宜合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的权利与义务。六、所有应用场景建筑施工工程适用于各类建筑施工工程，包括住宅、商业、工业等项目。多方合作项目适用于涉及多个承包方或合作伙伴的复杂项目。长期合作关系适用于需要长期合作并定期更新合同条款的项目。涉及知识产权的项目适用于合同履行过程中可能产生知识产权的项目。涉及保密信息的项目适用于合同履行过程中可能涉及商业秘密或技术秘密的项目。可能受不可抗力影响的项目适用于可能受到自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响的项目。以上附件条款及说明构成了多方为主导时的合同附件的完整内容，旨在确保合同的顺利执行和项目的顺利完成。所有附件及补充说明均应由合同各方协商一致，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：术语和定义附件二：工程内容及规模附件三：工程质量标准附件四：工程量清单附件五：价格明细表附件六：计价方式附件七：工程进度计划附件八：验收程序附件九：安全生产和环境保护措施附件十：合同变更和索赔程序附件十一：工程款支付计划附件十二：违约责任附件十三：争议解决机制附件十四：合同附件的更新和补充附件十五：签订方信息附件十六：签订时间与地点二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间和方式支付工程款项。未按合同规定的进度完成工程。提供的工程质量不符合合同规定的标准。违反合同中规定的安全生产和环境保护措施。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情况共同确定。一旦认定违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。争议解决指合同各方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同变更指合同各方在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行修改或补充的行为。合同解除指合同各方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、规定合同的争议解决机制：协商合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼仲裁不成或合同未约定仲裁机构时，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序合同解除应符合合同约定或法律规定，并以书面形式通知各方。终止后事宜合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的权利与义务。六、所有应用场景：建筑施工工程适用于各类建筑施工工程，