2024版房东与租客安全协议范文

2024版房东与租客安全协议范文甲方（房东）：_______________________地址：__________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________乙方（租客）：_______________________地址：__________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________鉴于甲方为房产所有者，乙方为房产租赁者，为确保租赁期间的人身和财产安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁期间的安全事宜达成如下协议：第一条安全责任甲方应确保出租的房产符合国家和地方的安全规定，不存在安全隐患。乙方应合理使用租赁房产，并遵守相关安全规定，防止发生安全事故。第二条安全设施甲方应提供必要的安全设施，包括但不限于消防器材、安全出口指示、防盗门窗等。乙方应爱护并正确使用甲方提供的安全设施，不得擅自改动或损坏。第三条安全检查甲方有权定期对租赁房产进行安全检查，乙方应予以配合。乙方发现租赁房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并有权要求甲方及时修复。第四条安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取必要措施防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应积极配合，按照法律规定和本协议约定处理安全事故。第五条安全教育与培训甲方应向乙方提供房产使用的安全须知和紧急情况下的应对措施。乙方应认真阅读并遵守甲方提供的安全须知，参加甲方组织的培训。第六条安全保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付安全保证金人民币_______元（大写：_______元整）。安全保证金用于保证乙方遵守安全规定，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。第七条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方遵守安全规定，维护租赁房产的安全。甲方有义务对租赁房产进行定期的安全检查和维护。第八条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供的房产符合安全标准。乙方有义务合理使用租赁房产，遵守甲方的安全须知和规定。第九条违约责任甲方未履行安全检查和维护义务，导致安全事故的，应承担相应的责任。乙方违反安全规定，导致安全事故或损失的，应承担相应的责任。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商确定，并作为本协议不可分割的一部分。第十二条本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________________乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________________注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。协议中涉及的金额、日期等关键内容需双方协商一致后填写。[正文结束]第十三条附件一、附件列表：甲方身份证复印件或营业执照复印件。乙方身份证复印件或营业执照复印件。租赁房产的不动产权属证书复印件。租赁房产的安全检查记录。甲方提供的安全须知和紧急情况应对措施手册。双方可能签订的其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未提供符合安全标准的房产、未进行定期安全检查；乙方未遵守安全规定、未合理使用租赁房产等。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由双方协商确定或依法由法院或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：安全协议：指租赁双方为确保租赁期间的人身和财产安全，就各自的权利义务达成的书面协议。安全保证金：指为保证乙方遵守安全规定而支付给甲方的一定金额的保证金。违约责任：指一方违反合同约定，依法或依约应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：若甲方未能提供符合安全标准的房产，乙方有权要求甲方进行整改或解除租赁关系。若乙方在使用过程中违反安全规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求相应的赔偿。发生安全事故时，双方应迅速采取措施防止损害扩大，并依法进行责任认定和赔偿处理。对合同条款理解不一致时，双方应本着公平原则协商解决，必要时可寻求第三方专业意见。五、所有应用场景：本协议适用于个人房东与个人租客之间的租赁关系。本协议适用于企业房东与个人租客之间的租赁关系。本协议适用于房产中介机构作为第三方参与的租赁关系。本协议适用于住宅、商业、工业等不同用途的房产租赁。第十四条协议的变更和解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除协议的，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十五条协议的续签租赁期满后，如双方均有意愿继续租赁关系，可按照本协议的条款续签安全协议。第十六条法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条补充协议双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条通知和送达本协议项下的通知应以书面形式进行。通知可以采用邮寄、电子邮件、短信等方式送达，以到达对方确认的地址或电子邮箱为准。第十九条本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________