购房合同简易范本2024年

购房合同简易范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2合同目的1.3合同标的物第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方身份信息2.2甲方权利声明2.3甲方联系方式第三章：乙方（买方）信息3.1乙方身份信息3.2乙方购买意向3.3乙方联系方式第四章：房屋信息4.1房屋位置与描述4.2房屋所有权情况4.3房屋现状及设施第五章：交易价格与支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款进度安排第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付标准第七章：产权过户与登记7.1过户责任7.2过户时间7.3登记手续第八章：税费与相关费用8.1税费承担8.2其他费用8.3费用支付方式第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3后果处理第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3法律适用第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同生效条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点附录附录一：房屋平面图及附属设施说明附录二：产权证明文件复印件附录三：付款凭证样本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关留存一份，具有同等法律效力。合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：，乙方（买方）：1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利、义务和责任。1.3合同标的物本合同的标的物为位于______的房屋一套。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方身份信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：2.2甲方权利声明甲方声明对该房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。2.3甲方联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：第三章：乙方（买方）信息3.1乙方身份信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：3.2乙方购买意向乙方表达购买甲方房屋的明确意向，并愿意遵守合同约定。3.3乙方联系方式乙方联系电话：，电子邮箱：第四章：房屋信息4.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。4.2房屋所有权情况房屋所有权证号：______，所有权人为甲方。4.3房屋现状及设施房屋现状为______，内部设施包括______。4.4房屋产权清晰声明甲方声明房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。第五章：交易价格与支付方式5.1房屋总价房屋的交易总价为人民币______元。5.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款5.3付款进度安排具体的付款进度安排如下：定金：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。第一期：人民币______元，于______支付。……5.4支付方式说明所有款项应通过银行转账至甲方指定账户，并在转账时注明用途。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在乙方支付全部房款后，按照约定条件交付房屋。6.2交付时间房屋的交付时间为乙方支付全部房款之日起______日内。6.3交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合合同约定的交付标准。6.4交付时的验收乙方有权在交付时对房屋进行验收，甲方应予以配合。第七章：产权过户与登记7.1过户责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。7.2过户时间产权过户手续应在乙方支付全部房款之日起______日内完成。7.3登记手续甲方应协助乙方办理房屋登记手续，确保乙方获得房屋所有权。7.4过户费用承担产权过户及相关登记手续的费用由______方承担。第八章：税费与相关费用8.1税费承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。8.2其他费用房屋交付前的水电费、物业费等由甲方承担，交付后由乙方承担。8.3费用支付方式所有费用应以人民币支付，支付方式包括但不限于现金、银行转账等。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第九章：违约责任9.1违约定义如任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应责任。9.3违约金违约方需向守约方支付违约金，一般为合同总价的______%。9.4违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。10.2通知义务受不可抗力影响的一方应在事件发生后______小时内通知对方，并在______天内提供证明。10.3后果处理不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；导致合同部分无法履行时，应免除相应责任。第十一章：合同变更与解除11.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除程序一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后办理相关手续。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达合同中的通知应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。13.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______14.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：__