酒店物业管理服务合同模板

酒店物业管理服务合同模板甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有位于_______的酒店物业（以下简称"物业"），甲方希望委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条物业概况1.1物业名称：_______。1.2物业地址：_______。1.3物业类型：_______。1.4物业面积：_______平方米。第二条服务范围2.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）物业的安全保卫；（3）物业的清洁卫生；（4）物业的绿化养护；（5）物业的设施设备维修；（6）物业的紧急情况处理。2.2乙方应根据甲方的要求和物业的实际情况，制定相应的物业管理计划，并报甲方审批。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意延长服务期限，应在本合同期满前_______个月书面通知对方，并签订补充合同。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为_______元/年。4.2物业管理服务费的支付方式为_______，甲方应于每年的_______月_______日前支付给乙方。4.3除物业管理服务费外，乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督和指导。5.2甲方应保证物业的合法使用权，提供必要的物业资料。5.3甲方应按时支付物业管理服务费，并协助乙方处理与物业管理服务相关的外部事务。5.4甲方应尊重乙方的物业管理自主权，不得无故干预乙方的物业管理服务活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据本合同的约定，对物业进行全面的物业管理服务。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法合规地提供物业管理服务。6.3乙方应制定并执行合理的物业管理计划，努力提高物业的管理水平。6.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并接受甲方的监督和指导。6.5乙方应妥善保管物业的资产，确保物业资产的安全和完整。6.6乙方应承担因物业管理服务不善造成的损失，并负责赔偿。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条违约责任8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他10.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，待续。）第十一条物业的维护与保养11.1乙方应定期对物业进行必要的维护与保养，确保物业的正常使用和良好状态。11.2乙方应制定详细的维护保养计划，并在执行前通知甲方。第十二条物业的安全管理12.1乙方应制定并执行物业的安全管理措施，确保物业的安全。12.2乙方应配备必要的安全设施和人员，进行日常的安全巡查。第十三条紧急情况处理13.1乙方应制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时及时采取措施。13.2乙方应在紧急情况发生后立即通知甲方，并报告处理情况。第十四条物业的装修与改造14.1如甲方需要对物业进行装修或改造，应提前通知乙方，并提供相关方案。14.2乙方应协助甲方进行装修或改造的管理工作，并确保施工安全。第十五条物业的租赁管理15.1如物业涉及租赁，乙方应根据甲方的指示进行租赁管理工作。15.2乙方应确保租赁合同的合法性和租赁过程的规范性。第十六条物业的环境保护16.1乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少物业运营对环境的影响。16.2乙方应推广绿色物业管理，提高物业的环保水平。第十七条物业的保险17.1甲方应为物业投保相应的保险，以降低意外风险。17.2乙方应协助甲方进行保险的投保、索赔等工作。第十八条物业的移交18.1本合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方的要求，将物业及相关管理资料移交给甲方。18.2乙方应保证物业的完好状态，并在移交时进行必要的说明。第十九条协议的变更与解除19.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。19.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第二十条协议的终止20.1本合同在履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止本合同。20.2合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算，并妥善处理相关事宜。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等，均适用中华人民共和国法律。21.2本合同的任何争议，均应适用中华人民共和国法律进行解决。第二十二条通知与送达22.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。22.2任何一方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。23.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第二十四条协议份数24.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：