2024年代建的合同

2024年代建的合同甲方（委托方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：________________________________乙方（代建方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拟进行建设项目，需要乙方提供代建服务，乙方具备相应的资质和经验，愿意接受甲方委托，经双方协商一致，签订本代建合同，以资共同遵守。第一章总则第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在代建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二条项目概况2.1项目名称：_______。2.2项目地点：_______。2.3项目规模：_______。第二章代建服务内容第三条代建服务内容3.1乙方提供的代建服务包括但不限于：（1）项目前期咨询与策划；（2）设计管理；（3）施工管理；（4）成本控制；（5）质量监督；（6）项目竣工验收。第三章代建期限第四条代建期限4.1本合同的代建期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章代建费用及支付方式第五条代建费用5.1甲方应按照以下标准向乙方支付代建费用：（1）固定代建费：人民币_______元；（2）绩效奖励：根据项目完成情况，按照约定比例支付。第六条支付方式6.1甲方应于合同签订后_______日内支付首期代建费用，其余费用按照项目进度支付。第五章双方权利与义务第七条甲方权利与义务7.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督和指导。7.2甲方应按时支付代建费用，并提供必要的支持和配合。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权根据项目需要采取必要措施，确保项目顺利完成。8.2乙方应保证代建工作的专业性和合规性，按期提交项目进度报告。第六章质量与验收第九条质量标准9.1代建项目应符合国家及地方相关质量标准和规范。第十条验收10.1项目完成后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在_______日内完成验收。第七章违约责任第十一条违约责任11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第八章不可抗力第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，应部分或全部免除责任。第九章争议解决第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。第十章其他第十四条其他14.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十一章协议的生效第十五条协议的生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：________________________________（注：正文结束）第十二章附件及补充说明第十六条附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）附件一：乙方的资质证明文件；（2）附件二：项目详细规划书和设计文件；（3）附件三：项目进度计划和时间表。一、附件列表：附件一：乙方的营业执照、资质证书及其他相关证明文件的复印件。附件二：项目规划书，包括项目目标、设计要求、功能布局等详细描述。附件三：项目进度计划表，明确各阶段的起止时间、关键节点和完成标准。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为可能包括但不限于：（1）未按合同约定支付代建费用；（2）未提供必要的项目资料或协助，导致项目延期；（3）无故变更项目要求，造成乙方损失。2.2乙方违约行为可能包括但不限于：（1）未按合同约定完成代建任务；（2）违反项目质量标准，导致工程返工；（3）未按期提交项目进度报告。2.3违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释：3.1“代建服务”：指甲方委托乙方负责整个建设项目的管理工作，包括设计、施工、监督等。3.2“固定代建费”：指甲方根据合同约定支付给乙方的基础服务费用，通常为固定金额。3.3“绩效奖励”：指甲方根据项目完成的质量和效果，额外支付给乙方的奖励费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如项目因甲方原因导致延期，双方应协商调整项目进度计划和代建费用。4.2如乙方在施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担由此产生的额外费用。4.3对于合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：5.1本合同适用于各类建设项目的