房产担保书范例2024年

房产担保书范例2024年合同目录第一章：引言1.1编写目的1.2担保书的法律依据1.3定义和术语解释第二章：担保方与被担保方2.1担保方（甲方）信息2.2被担保方（乙方）信息2.3双方的资格和条件第三章：担保事项3.1担保的债务或义务3.2担保的范围和条件3.3担保的期限第四章：担保物的详细描述4.1担保物的类型和状态4.2担保物的权属证明4.3担保物的价值评估第五章：担保物的交付和保管5.1担保物的交付方式5.2担保物的保管责任5.3担保物的维护和保险第六章：担保责任的履行6.1履行担保责任的条件6.2履行担保责任的程序6.3履行担保责任的期限第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约赔偿第八章：担保书的变更、解除与终止8.1担保书的变更条件8.2担保书的解除条件8.3担保书的终止条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达方式10.3不可抗力条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1担保书的生效条件12.2担保书的份数12.3附件效力及其他事项合同编号_______第一章：引言1.1编写目的本房产担保书旨在明确甲方作为担保方，为乙方的债务或义务提供房产作为担保的条款和条件。1.2担保书的法律依据本担保书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义和术语解释本担保书中的术语和定义按照本担保书的约定和相关法律法规进行解释。第二章：担保方与被担保方2.1担保方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2被担保方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资格和条件2.3.1甲方应具备提供担保的合法资格和能力。2.3.2乙方应具备接受担保的合法资格和条件。第三章：担保事项3.1担保的债务或义务甲方同意以自有房产为乙方的______债务或义务提供担保。3.2担保的范围和条件3.2.1担保的范围：______。3.2.2担保的条件：______。3.3担保的期限担保期限自本担保书签订之日起至______。第四章：担保物的详细描述4.1担保物的类型和状态担保物为甲方所有的______，目前状态为______。4.2担保物的权属证明甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3担保物的价值评估担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______。第五章：担保物的交付和保管5.1担保物的交付方式甲方应在本担保书签订之日起______日内将担保物权属证明文件交付给乙方。5.2担保物的保管责任乙方应妥善保管担保物的权属证明文件，未经甲方书面同意，不得将其交付给第三方。5.3担保物的维护和保险5.3.1甲方应负责担保物的维护，保证其价值不因非正常原因而减少。5.3.2甲方应为担保物投保，保险金额不低于______，保险受益人为乙方。（正文结束）第六章：担保责任的履行6.1履行担保责任的条件当乙方未能按照约定履行债务或义务时，甲方应按照本担保书的规定履行担保责任。6.2履行担保责任的程序6.2.1乙方违约后，甲方应在接到债权人的通知后______天内履行担保责任。6.2.2甲方履行担保责任的方式包括但不限于代为偿还债务、转让担保物所有权等。6.3履行担保责任的期限甲方应在债务履行期限届满之日起______天内完成担保责任的履行。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行本担保书中的义务，或违反担保书的任何条款，均构成违约。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应支付违约金，金额为担保金额的______%。7.3.2除违约金外，违约方还需赔偿守约方因此产生的其他直接损失。第八章：担保书的变更、解除与终止8.1担保书的变更条件8.1.1经双方协商一致，可以对本担保书的内容进行变更。8.1.2担保书的任何变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2担保书的解除条件8.2.1担保责任履行完毕后，本担保书自动解除。8.2.2双方协商一致，可以提前解除本担保书。8.3担保书的终止条件8.3.1担保期限届满且担保责任未发生或已履行完毕，本担保书终止。8.3.2双方依法定情形或协商一致终止本担保书。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本担保书所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的程序9.2.1协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。9.2.2仲裁应根据该仲裁委员会的规则进行。9.3法律适用与管辖9.3.1本担保书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意由______人民法院管辖本担保书引起的一切争议。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对本担保书的内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2通知与送达方式10.2.1双方应以书面形式进行通知，送达地址以本担保书记载的为准。10.2.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。10.3不可抗力条款10.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本担保书的义务，该方应及时书面通知对方。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订时间：______11.3签订地点签订地点：______第十二章：附则12.1担保书的生效条件本担保书自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2担保书的