房地产代办手续服务合同范本1

房地产代办手续服务合同范本[1]甲方（委托方）：_____________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要办理位于_______的房地产相关手续，甲方希望委托乙方提供代办服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办以下房地产手续：房地产权属登记手续；房地产交易过户手续；房地产抵押登记手续；其他与房地产相关的手续（具体事项由双方另行约定）。1.2乙方应根据甲方的委托，负责办理上述手续，并确保手续的合法性、合规性。第二条代办期限2.1本合同的代办期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条代办费用及支付方式3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付代办费用：固定代办费：_______元；按实际发生的费用支付（如政府收费、公证费等）。3.2代办费用的支付方式为：固定代办费在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付；实际发生的费用在手续办理完毕后_______个工作日内支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的代办工作，并要求乙方提供代办进展报告。4.2甲方应提供办理房地产手续所需的全部资料和信息，并保证所提供资料的真实性、合法性。4.3甲方应按照合同约定及时支付代办费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权根据甲方提供的资料和信息，自主决定代办工作的步骤和方法。5.2乙方应尽职尽责地进行代办工作，不得有损害甲方利益的行为。5.3乙方应定期向甲方报告代办进展，并在手续办理完毕后及时通知甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行已无实际意义，经双方协商一致，可以解除合同。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付代办费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付代办费用的_______%。7.2如乙方未按合同约定履行代办义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及与房地产相关的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限为合同终止后_______年。第十一条知识产权11.1乙方在代办过程中产生的所有文件、报告等知识产权归甲方所有。11.2甲方有权在合同终止后继续使用这些知识产权。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改、补充应以书面形式进行，经双方协商一致后，由双方授权代表签字盖章确认。第十三条合同的终止13.1本合同在代办期限届满或双方协商一致的情况下终止。13.2合同终止后，乙方应将所有与代办相关的文件、资料等移交给甲方。第十四条通知与送达14.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。14.2通知的送达方式可以是邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式。14.3通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前_______日书面通知对方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行和解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。第十六条附加条款16.1甲方应确保所委托代办的房地产手续符合相关法律法规的要求。16.2乙方应确保代办过程中的所有行为均符合相关法律法规的规定。第十七条风险承担17.1甲方应自行承担因房地产手续本身存在的瑕疵或法律问题而导致的风险。17.2乙方应承担因自身过错导致的代办失败或延误的风险。第十八条合同的解释18.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。第十九条合同的补充和附件19.1本合同的任何补充和附件，均应以书面形式经双方协商一致后签署，并与本合同具有同等法律效力。19.2本合同的附件包括但不限于甲方提供的相关房地产资料、乙方代办工作的详细计划等。第二十条合同的备案20.1本合同签订后，甲方应在_______个工作日内将合同副本提交至_______进行备案。第二十一条合同的效力21.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二十二条合同的份数22.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。23.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章确认。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：签订合同前，请确保双方对合同条款有充分理解，并同意其内容。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保代办工作的顺利进行。如合同执行过程中出现任何问题，应及时沟通并寻求解决方案，必要时可咨询法律专业人士。第二十四条代办服务的具体要求24.1乙方应根据甲方提供的信息和资料，准确、及时地完成代办服务。24.2乙方应确保代办服务过程中的所有文件和资料的准确性和完整性。第二十五条代办服务的监督与检查25.1甲方有权对乙方的代办服务进行监督和检查，以确保服务的质量和效率。25.2乙方应配合甲方的监督和检查工作，并在必要时提供所需的信息和资料。第二十六条代办服务的变更与终止26.1如甲方需要变更代办服务的内容或要求，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方同意。26.2如乙方未能按照合同约定提供代办服务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。第二十七条代办服务的保密性27.1乙方应对在代办服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私予以保密。27.2乙方不得将甲方的商业秘密和个人隐私用于任何非法或不当的目的。第二十八条代办服务的风险提示28.1乙方应向甲方提供代办服务可能存在的风险，并提供相应的风险防范措施。28.2甲方应根据乙方提供的风险提示，采取相应的风险防范措施。第二十九条代办服务的保险29.1甲方应为代办服务购买相应的保险，以降低代办服务过程中可能发生的风险。29.2乙方应协助甲方办理保险相关手续，并提供必要的信息和资料。第三十条代办服务的税务处理30.1甲方应按照国家税务法规，对代办服务产生的费用进行税务处理。30.2乙方应提供代办服务过程中产生的税务文件和资料，以协助甲方进行税务处理。第三十一条代办服务的法律责任31.1乙方在代办服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。31.2如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。第三十二条代办服务的争议解决32.1如甲乙双方在代办服务过程中发生争议，应首先通过协商解决。32.2如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。第三十三条代办服务的合同备案33.1本合同签订后，乙方应在_______个工作日内将合同副本提交至相关部门进行备案。第三十四条代办服务的合同效力34.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第三十五条代办服务的合同份数35.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三十六条代办服务的合同附件36.1本合同的附件包括但不限于甲方提供的房地产资料、乙方的代办服务计划书等。第三十七条代办服务的合同解释37.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。第三十八条代办服务的合同补充38.1本合同的任何补充和修改，均应以书面形式经双方协商一致后签署。第三十九条代办服务的合同终止39.1本合同在代办服务完成或双方协商一致的情况下终止。39.2合同终止后，乙方应将所有与代办服务相关的文件、资料等移交给甲方。第四十条代办服务的其他事项40.1本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。40.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章确认。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_