2024年版建筑装修工程施工合同书

2024年版建筑装修工程施工合同书合同编号：__________一、前言鉴于甲方（以下简称“发包方”）拟对位于__________的建筑物进行装修施工，乙方（以下简称“承包方”）具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本次建筑装修工程施工事项达成以下协议，以共同遵守。二、当事人信息1.发包方（甲方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.承包方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________三、定义条款1.装修工程：指甲方委托乙方进行的建筑物内外装修、水电安装、配套设施安装等施工项目。2.工程期限：指甲方和乙方约定的装修工程开始至竣工的时间段。3.工程价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等。4.质量标准：指甲方和乙方约定的装修工程应达到的国家相关质量标准。5.不可抗力：指甲方和乙方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、合同条款1.工程范围及内容1.1乙方根据甲方的装修设计图纸及要求，负责完成以下装修工程内容：（1）室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，油漆涂料等；（2）水电安装，包括强弱电布线、水管铺设、灯具及开关插座安装等；（3）配套设施安装，包括空调、新风系统、智能家居系统等；（4）其他甲方指定的装修工程内容。2.工程期限2.1本工程自双方签订合同之日起，工程期限为______天，具体开工日期以甲方通知为准。2.2乙方应按照甲方要求的进度计划合理安排施工，确保按期完成工程。2.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的__%计算。3.工程价款3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方向乙方支付合同总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款。4.质量标准4.1乙方应按照国家相关质量标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中，应接受甲方及政府相关部门的监督和检查。4.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，包括材料合格证、施工记录等，以便甲方进行验收。5.材料供应5.1乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的装修材料。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检查，如发现质量问题，乙方应立即更换，并承担相应责任。6.工程变更6.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。6.2因工程变更导致合同总价款增减的，双方应按照实际发生情况进行调整。7.不可抗力7.1若双方在履行合同过程中发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决。8.违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，直至达到合同约定的质量标准。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附件1.装修设计图纸及说明；2.工程预算书；3.材料清单；4.工程进度计划表；5.其他相关文件。六、签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日七、法律适用和管辖条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同项下的争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。9.合同解除9.1在合同履行期间，如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方明确表示或以行为表明不履行主要合同义务；（2）对方迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）对方履行合同义务不符合约定，致使合同目的无法实现；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商未能达成一致。9.2合同解除后，双方应按照以下规定处理：（1）已履行部分，根据履行情况互相返还已支付的对价；（2）未履行部分，终止履行；（3）因解除合同给一方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务自本合同签订之日起持续有效，直至相关秘密成为公众信息或被合法公开。11.安全生产11.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。11.2乙方应制定安全生产责任制度，对施工人员进行安全教育和培训，采取必要的安全防护措施。11.3发生安全事故的，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方和有关部门。12.知识产权12.1甲方提供的装修设计方案涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或转让。12.2乙方在施工过程中产生的技术成果，其知识产权归属按照国家相关法律规定执行。13.合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更、补充，应由双方协商一致，并采取书面形式。13.3合同终止的条件和方式按照本合同相关条款执行。五、附件（以下附件为合同组成部分，具有同等法律效力）1.附件一：装修设计图纸及说明（包含装修设计平面图、立面图、效果图等）2.附件二：工程预算书（详细列明工程各项费用及总价）3.附件三：材料清单（列明乙方采购的装修材料品牌、规格、数量等）4.附件四：工程进度计划表（明确各阶段施工时间节点）5.附件五：其他相关文件（如施工许可、环保审批等）六、签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____