2024年版建筑工程设计与施工合同书

2024年版建筑工程设计与施工合同书合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“发包方”）拟对工程项目进行设计与施工，乙方（以下简称“承包方”）具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的设计与施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。当事人信息甲方（发包方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“工程”指甲方委托乙方进行设计与施工的建筑工程项目。“设计”指甲方委托乙方完成的工程项目的方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计工作。“施工”指甲方委托乙方按照设计文件及有关法律法规规定完成工程项目的建设工作。“合同价款”指甲方支付给乙方的工程设计与施工的全部费用。“开工日期”指甲方通知乙方开始施工的日期。“竣工日期”指甲方确认乙方完成工程设计与施工的日期。“设计文件”指甲方提供或乙方编制的与工程有关的设计图纸、说明书、技术要求等文件。“工程量清单”指甲方提供或乙方编制的反映工程各分部分项工程量及相应费用的清单。“施工现场”指甲方提供并用于乙方进行工程设计与施工的场地。一、合同条款1.合同范围1.1乙方应根据甲方的要求，完成工程的设计与施工工作，包括但不限于以下内容：（1）方案设计、初步设计、施工图设计；（2）施工组织设计、施工方案、施工图纸会审；（3）工程施工、材料采购、设备安装；（4）工程验收、竣工资料编制、保修服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行设计与施工，确保工程质量达到甲方要求。2.合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2合同价款包含乙方完成工程设计、施工、材料设备、管理、利润、税金等全部费用。3.支付方式3.1甲方应按照以下进度向乙方支付合同价款：（1）设计阶段：设计合同签订后，甲方支付乙方设计费用的30%作为预付款；（2）施工阶段：开工后，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%；（3）竣工阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的95%；（4）质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。3.2乙方应提供合法的增值税专用发票，甲方按发票金额支付合同价款。4.设计与施工期限4.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成方案设计，并在方案设计通过甲方审核后_______个工作日内完成初步设计和施工图设计。4.2乙方应在收到甲方开工通知后_______日内开工，并在_______日内完成全部施工内容。5.质量保证5.1乙方应确保工程设计、施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。5.2乙方应提供工程材料、设备的出厂合格证、质量保证书等资料，甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检。6.安全施工6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。6.2乙方负责施工现场的安全事故处理，并承担因此产生的全部费用。7.变更与签证7.1在施工过程中，如甲方需对工程设计、施工内容进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方要求进行变更。7.2因变更导致合同价款调整的，双方应另行签订补充协议。8.违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的10%。8.2因乙方原因导致工程延期竣工的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为合同价款的0.5%。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.合同解除11.1在合同履行期间，如发生以下情况，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未改正；（2）乙方擅自转让合同权利和义务；（3）乙方因破产、解散等原因无法继续履行合同。11.2合同解除后，乙方应在接到通知之日起_______日内撤离施工现场，并办理交接手续。已支付的合同价款不予退还，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。12.质量保修12.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程实行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。12.2在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修。13.技术资料与知识产权13.1乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向甲方提交完整的工程竣工资料和施工图纸。13.2本合同项下的工程设计、施工图纸等知识产权归甲方所有，乙方仅限于本合同工程使用，不得用于其他项目。14.保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。14.4保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后_______年。15.合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满、质保金退还之日终止。附件（1）工程设计图纸（包括方案设计、初步设计、施工图设计等）（2）工程量清单（3）材料设备品牌、型号及价格表（4）安全生产责任书（5）质量保证书双方签字：甲方（发包方）：________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________乙方（承包方）：________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：___