物流法律与法规

第六章买卖合同学习目标能力目标主要内容组织结构图案例分析关键概念通过本章的学习，掌握买卖合同的概念，掌握各种买卖合同成立，履行及终止的法律要件，掌握买卖合同中所有权转移及风险转移，了解特种买卖合同的形式，了解买卖合同的基本形式。掌握买卖合同的概念掌握买卖合同的要素掌握出卖人的义务掌握买受人的义务掌握风险承担的意义掌握不同情况下风险分担掌握拍卖、招标的特点了解分期付款、试用买卖的特点12345678买卖合同权力瑕疵担保交付货物支付价款风险承担特种买卖第一节买卖合同概述

第二节买卖双方当事人的义务第三节特种买卖合同第一节买卖合同概述本节点睛

一、买卖合同的概念和性质

二、买卖合同的构成要素

三、买卖合同的种类小结

买卖合同是商品交换的典型形式，也是市场经济发展中最为常见的合同种类，它以转移买卖标的物所有权为行为方式，实现买卖双方的合同利益。

一、买卖合同的概念和性质

（一）

概念买卖合同是出卖人转移买卖标的物的所有权或者其他财产权利于买受人，买受人支付价金的合同。（二）性质

买卖合同的性质

债权合同

有名合同

双务合同

有偿合同

诺成合同

要物合同

图6-1买卖合同性质示意图买卖合同的性质（见图6-1）。二、买卖合同的构成要素买卖合同的构成要素包括主体、标的和行为（见图6-2）。图6-2买卖合同的构成要素示意图出卖人买受人转移买卖标的

支付价金物和权利三、买卖合同的种类按照不同的特点，买卖合同可以分为不同的种类，如表6-1所示。买卖合同的种类1一般买卖特种买卖2物的买卖权利买卖3特定物买卖种类物买卖4批发买卖零售买卖5一次性付款买卖分期付款买卖6即时买卖非即时买卖表6-1买卖合同种类表买卖合同是出卖人转移买卖标的物的所有权或者其他财产权利于买受人，买受人支付价金的合同。买卖合同的构成要素包括主体、标的和行为三部分，依其特点，可以对买卖合同进行多种分类。第二节买卖双方当事人的义务本节点睛一、出卖人的义务二、买受人的义务三、买卖合同中标的物的风险负担小结买卖合同当事人双方的权利义务是相互对应的，一方的义务也正是另一方的权利，二者相互依存，在特定条件下还可以相互转化。一、出卖人的义务出卖人的义务主要包括：交付标的物，并转移所有权物的瑕疵担保义务权利瑕疵担保义务交付有关单证和资料的义务

由双方当事人签定协议，使买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的移转的交付方式

（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

交付标的物交付种类（见图6-2）。种类现实交付

观念交付

出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转

简易交付

占有改定

指示交付

提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式

图6-2交付标的物的种类示意图1交付标的物的具体要求：

（1）出卖人交付标的物的附随义务在标的物有从物时，若当事人无另外的约定，应当随同交付从物。在第三人代为履行交付义务时，对交付中出现的违约情形，仍应由出卖人承担违约责任。

（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

（2）交付期限约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付，但应在交付前通知买受人。出卖人提前交付标的物的，应取得买受人的同意，否则买受人有权拒收。未约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，可以随时交付，但应当给买受人必要的准备时间。（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

（3）交付地点标的物交付地点的确定，如表6-2所示。交付地点有约定的按照约定的地点交付未约定的补充协议协议达成的地点交货交易习惯需要运输的货交第一承运人不需要运输订约时知道标的物在某一地点订约时知道的地点

订约时不知道标的物在某一地点出卖人订立合同时的营业地表6-2标的物交付地点确定示意图（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

（4）交付数量出卖人应当按照约定的数量交付标的物。出卖人多交付的标的物，买受人可以接受或者拒绝接受多交的部分。买受人接受多交部分的，按照原合同的价格支付价款。出卖人少交标的物的，除不损害买受人利益的以外，买受人可以拒绝接受。买受人拒绝接受标的物的，应当及时通知出卖人。买受人怠于通知的，应当承担因此产生的损害赔偿责任。（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

（5）交付是的包装出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

转移标的物的所有权于买受人移转标的物的所有权，是在交付标的物的基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。所有权的转移分为动产所有权的转移和不动产所有权的转移，如表6-3所示。（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

2所有权转移时间备注动产标的物交付转移例外：当事人另有约定（如：所有权保留）；标的物有特别规定（如：船舶、航空器、车辆等动产，所有权的转移应当依法律登记）不动产标的物登记转移未办理登记的，尽管买卖合同已经生效，但标的物的所有权不发生转移表6-3所有权转移时间表（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

（二）物的瑕疵担保义务

出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物的瑕疵担保义务。（三）权利的瑕疵担保义务《合同法》第150条规定：出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出卖人权利的瑕疵担保义务。（四）交付有关单证和资料的义务

出卖人还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。该项义务系出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的。二、买受人的义务（一）支付价款买受人应当按照约定的数额支付价款

买受人按照约定的时间支付价款

买受人按照约定的地点支付价款

支付方式可由当事人约定

（二）受领标的物买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务，对于出卖人不按合同约定条件交付的标的物，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。买受人检验时，如发现不符合合同约定的情况的，有在合理期间及时通知出卖人的义务。在约定的检验期间、或在买受人发现或者应当发现标的物数量或者质量不符合约定的合理期间内、或者在标的物的质量保证期内，买受人没有通知标的物的数量和质量不符合约定的，通知期间过后，标的物的数量和质量被视为是符合约定的。（三）及时检验出卖人交付的

标的物（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物在特定情况下，买受人对出卖人所交付的标的物，可作出拒绝接受的意思表示，但有暂时保管并应急处置的义务。条件：异地交付；应用于不易保管的易变质物品如水果、蔬等；保管行为必须是基于善良的动机，不得扩大出卖人的损失。三、买卖合同中标的物的风险负担含义指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。风险负担是指该损失应由谁来承担。风险负担的确定原则《合同法》第142条规定，“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人负担，交付之后由买受人负担。”

12风险负担的规则标的物的风险转移规则，如表6-4所示。转移前提货物特定化按约定转移如约定的贸易术语（所有权转移不影响风险转移）交货时转移一般情况交货时转移涉及运输无指定地点交货时，货交第一承运人时转移由指定地点交货时，货交承运人时转移不涉及运输卖方营业地交货时，买方收货时；非卖方营业地交货时，交货时间到时途中售货订立合同时转移违约与风险违约不影响风险的转移，但违约方导致的风险除外；风险转移也不影响索赔的权利表6-4标的物风险转移的规则

三、买卖合同中标的物的风险负担3在买卖合同履行的过程中，买方和卖方都享有合同权利，承担合同义务。其中卖方的主要义务是交付标的物，品质和权利担保等；而买方的义务主要是支付货款、受领并检验标的物。在不能归责于买卖双方时，适用合同风险转移的相关规定。第三节特种买卖合同本节点睛一、分期付款买卖二、样品买卖小结

三、试用买卖四、招标投标买卖五、拍卖特种买卖合同是法律明确规定的、区别于一般买卖合同的合同类型，它既有买卖合同的共性，又有自己的个性。

一、分期付款买卖含义分期付款买卖，是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。分期付款买卖的特别约定所有权保留的特别约定；解除合同的损害赔偿金额的特别约定。12二、样品买卖含义样品买卖，指当事人双方约定出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。样品，又称货样，是指当事人选定的用以决定标的物品质的货物。样品买卖的特殊效力当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应符合同种物的通常标准。12三、试用买卖12含义试用买卖，是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。这种买卖常见于某些新产品的销售。特征试用买卖约定由买受人试验标的物；试用买卖是以买受人对标的物的认可为生效条件的买卖合同。

试用期间的确定当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；如仍不能确定，由出卖人确定。三、试用买卖3法律效力试用人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买；试用期间届满，试用人对是否购买标的物未作表示的，视为同意购买；在试用期间内试用人不认可，则该买卖合同不生效力，因此试用人负返还标的物的义务；因可归责于试用人的事由，造成标的物毁损、灭失时，试用人负赔偿责任；由于不可归责于出卖人和试用人的原因导致标的物毁损、灭失的，当事人之间如没有特别约定或交易习惯，由标的物的所有权人负担损失。三、试用买卖4四、招标投标买卖招标投标买卖，是指由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告，在诸多投标中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合同的方式。招标投标买卖一般分为五个阶段（见图6-3）。

招标阶段投标阶段开标验标阶段评标定标阶段签订合同要约邀请承诺图6-3招标投标买卖流程图要约五、拍卖拍卖，是指以公开竞争价的方法，将标的物的所有权转移给最高应价者的买卖方式，拍卖流程（见图6-4）。