村民居风貌塑造工程施工项目施工合同

村民居风貌塑造工程施工项目施工合同甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____乡村民居风貌塑造工程的施工项目达成一致，特此签订本合同。一、工程概况1、工程名称：____乡民居风貌塑造工程。2、工程地点：____乡村。3、工程内容：对旅游沿线部分村民房屋立面的风貌进行改造（采用川北民居风格），包括屋面、门窗、木质民楼、粉墙、勾檐、座脊、粉墙吊檐、硬化道路以及院坝的设施建设和店招店牌等，粉刷材料采用腻子和外墙漆进行施工。4、资金来源：政府补助与居民自筹。二、合同日期开工日期：____年____月____日竣工日期：旅游线____年____月____日，场镇____月底。三、合同价款粉墙（含裙线、勾画青砖）20元/m²，水泥砂浆抹面20元/m²，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院坝及入户路（厚度0.1m）160元/m³，栏杆及花台70元/m，刷木漆50元/m²。四、质量标准㈠外墙粉刷材料要求1.腻子（干粉外墙防水腻子）要求：粉状均匀，无结块。表干时间≤5小时，初期干燥抗裂性在6小时后无裂纹，吸水量≤2克。耐水性（96小时）无异常，耐碱性（48小时）无异常，粘结强度在标准状态下≥0.6，动态抗开裂性≥0.1。2.外墙漆（颜色需符合东、西线乡镇风貌改造标准）要求：附着力强，能抵御天气变化，抗酸雨、碱和霉菌侵蚀；抗污染能力佳，色泽持久且不易粘灰，不起泡、不剥落、无裂纹。干燥时间：指触干为10分钟，表干1小时，重涂时间2小时，实干24小时。㈡外墙粉刷施工要求1.腻子施工（涂抹两遍）（1）涂刷要求：①清除基层表面粉尘、油污、锈迹等，确保墙面干净；②检查基层牢固度，疏松及空鼓部分需铲除；③明显的凸出部位和砂浆疙瘩应打磨平整，洞口和缝隙要用水泥砂浆填补；④检测基层的酸碱度和含水率，确保含水率小于10%，pH值小于10。（2）施工要求：①腻子调配：腻子与水的配比为10份腻子粉和3份水，根据墙体吸水性和气温进行适当调整，以便于批刮。调配时需用搅拌器充分搅拌，初次搅拌后静置5分钟再搅拌，调好的腻子需在3小时内用完。②使用刮板按常规进行批刮，次数不可过多，力求均匀平整，避免留下交接缝痕迹。一般需两遍施工。③第一遍批刮以找平为主，厚度为0.5mm。④第一遍干透后方可进行第二遍，厚度同样为0.5mm。第二遍结束后48小时内，用600#以上的细砂纸轻轻打磨，清除浮灰。2.外墙漆施工（涂刷两遍）（1）封闭底漆：腻子层干燥保养2天后可上底漆，底漆不需稀释，需均匀仔细涂刷，特别是阴阳角部位，避免漏涂，干燥4小时后可进行上漆。（2）面漆：根据墙体吸水性适当调整稀释度，避免过度稀释。面漆涂刷可选用短毛辊筒，需均匀仔细，单位面积的漆量应均匀分布，阴阳角部位可用毛刷。面漆漆膜应无流挂、刷痕，且颜色和光泽一致，不露底，层间重涂时间为4小时。3.线条要求：线条宽0.2米，位于二楼（或三楼）窗台下0.35米处，颜色为红棕色；墙裙距地面0.7米，颜色为深灰色；墙面颜色为白色。4.按照新村建设要求，体现川北民居特色。底层立面墙裙距地面0.7米，需用外墙漆勾画青灰色砖，柱面和分隔线为红棕色，墙面为白色。㈢座脊、吊檐、入户路及院坝硬化工程将依现场指导为准。五、双方责任㈠承包人责任：1.承包人应向发包人保证按照合同约定进行施工，并在竣工后承担工程质量保修责任，保修期为一年，从工程竣工验收之日起计算。2.承包人需赔偿施工过程中造成的瓦片损坏等农户财物损失。3.承包人应完善施工期间的安全防护措施，尤其是在高空作业时加强安全管理，防止事故发生；承包人需自行承担施工中发生的所有安全事故的赔偿及法律责任。4.承包人负责开具竣工验收所需的税务发票及其他相关文件。㈡发包人责任：1.发包人应按照合同约定的期限和方式，向承包人支付合同价款及其他应支付的费用。2.发包人需对相关具体问题进行协调处理，并负责对工程的质量、安全和进度进行监督。六、违约责任1.若工程逾期未验收合格，甲方未能完全支付工程款，每逾期一天，甲方需支付欠款总额的2‰作为滞纳金。2.如果乙方未能按合同约定完成工程，乙方需向甲方支付工程款总额的1%作为违约金。七、工程付款施工队入场后，需支付工程款总额（预计）30%的资金作为启动资金，用于材料采购；工程竣工验收后，按民工工资、材料款、税金及剩余工程款的顺序，支付工程款总额的40%。项目经县审计局审计决算后，将支付剩余款项（需按规定留足质量保证金）。八、竣工结算