2024房屋租赁合同范本（版）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2乙方租赁该房屋的目的：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于：____________________，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：核实双方身份信息，确认双方为合法的自然人、法人或其他组织。2.房屋信息准确无误，包括但不限于地址、结构、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认无误后填写。3.租金标准、支付时间及方式明确，符合国家相关法律法规。解决办法：参照国家关于房屋租赁价格及支付的相关规定，协商确定合理租金及支付方式。4.租赁用途符合国家法律法规，不得用于非法活动。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，确保符合国家法律法规。5.押金数额及退还条件明确，合理。解决办法：双方协商确定押金数额，并在合同中约定清楚退还条件及时间。6.维修责任划分清晰，符合法律法规及公平原则。解决办法：参照国家关于房屋租赁维修责任的相关规定，明确甲乙双方的维修责任。7.提前解除合同的条件、违约金数额及支付时间明确。解决办法：在合同中约定清楚提前解除合同的条件、违约金数额及支付时间。8.违约责任明确，符合法律法规及公平原则。解决办法：在合同中约定清楚违约责任，确保符合国家法律法规。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，即出租方。2.乙方：指承租方，即租房人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定结束之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.维修责任：指因房屋及附属设施的正常使用、自然损耗或损坏时，甲乙双方应承担的维修责任。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和用途，应符合国家法律法规。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋。3.短期租赁或长期租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.涉及房屋改造或装修的租赁情况。补充条款：1.房屋改造和装修条款：明确乙方是否有权对房屋进行改造或装修，以及改造装修的标准、费用承担和恢复原状的责任。2.房屋保险条款：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。3.宠物饲养条款：如果乙方打算饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任和可能的附加费用。4.房屋空置条款：如果房屋在租赁期间出现空置情况，应明确空置期间的租金处理方式。5.提前终止租赁条款：约定在特定情况下，双方是否可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。6.租金调整条款：根据市场行情或通货膨胀情况，约定租金调整的机制和频率。7.维修和保养条款：详细列出甲方和乙方各自的维修和保养责任，以及维修保养的标准和流程。附件列表：1.房屋所有权证或使用