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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于___________(地址)的房产,并计划对其进行装修;乙方具备装修资质,愿意为甲方提供装修服务。甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。第一条装修内容和要求1.1乙方根据甲方提供的装修方案和预算,负责完成甲方位于___________(地址)的房屋装修工程。1.2装修工程包括:(具体列出装修内容,如拆旧、水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等)1.3装修质量要求:(具体列出质量标准,如材料合格、施工规范、验收合格等)第二条装修费用2.1装修费用总计为人民币______元整(大写:_______________________元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。第三条付款方式3.1本合同签订后______个工作日内,甲方支付装修费用的____%(具体比例)作为预付款。3.2装修工程进度达到______%(具体比例)时,甲方支付装修费用的____%(具体比例)。3.3装修工程验收合格后,甲方支付装修费用的剩余部分。第四条工期4.1乙方保证按照双方约定的工期完成装修工程,工期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前通知甲方,并征得甲方同意。第五条质量保证5.1乙方对装修工程的质量负责,自验收合格之日起______年内如出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。5.2乙方应保证所使用材料符合国家相关标准和环保要求。第六条违约责任6.1乙方如未按约定工期完成装修工程,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用的____%。6.2甲方如未按约定时间支付装修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。甲方(委托方):______________乙方(承包方):______________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.注意合同双方的资质和信誉:在签订合同前,应核实双方的营业执照、资质证书等相关证件,确保对方具备相应的装修能力。为防止欺诈行为,可提前了解对方的市场口碑,必要时可实地考察其他施工案例。解决办法:签订合同前,仔细核实双方证件,了解市场口碑,实地考察施工案例。2.明确装修内容和范围:在合同中详细列举装修内容,包括拆旧、水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等,以避免后期增项导致的费用纠纷。解决办法:在合同中详细列举装修内容,明确装修范围。3.约定工期和违约责任:合同中应明确工期,并约定违约责任。如乙方未按约定工期完成工程,应支付违约金;甲方如未按约定时间支付装修费用,应支付滞纳金。解决办法:在合同中约定工期和违约责任,确保双方按约定履行合同。4.明确装修质量要求:合同中应明确装修质量要求,如材料合格、施工规范、验收合格等。约定质量保证期限,如自验收合格之日起一定年限内如出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。解决办法:在合同中明确装修质量要求和质量保证期限。5.约定付款方式和时间:合同中应明确付款方式和时间,如预付款、进度付款和验收合格后支付剩余款项。解决办法:在合同中约定付款方式和时间,确保双方按约定支付装修费用。6.明确争议解决方式:合同中应约定争议解决方式,如友好协商、向有管辖权的人民法院起诉等。解决办法:在合同中约定争议解决方式。法律名词及名词解释:1.甲方:指房屋所有权人,委托乙方进行房屋装修的一方。2.乙方:指承担房屋装修工程的承包方。3.装修工程:指对房屋进行改造、翻新、美化等施工活动。4.装修费用:指完成装修工程所需支付的全部费用,包括材料费、人工费、管理费、税费等。5.工期:指乙方完成装修工程的时间期限。6.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向另一方支付的违约赔偿。7.滞纳金:指甲方未按约定时间支付装修费用时,应向乙方支付的逾期赔偿。8.质量保证:指乙方对装修工程质量承担的责任,承诺在一定期限内如出现质量问题,负责免费维修或更换。9.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决方式,如友好协商、向有管辖权的人民法院起诉等。应用场合:1.个人或企业业主委托专业装修公司进行住宅、商业空间或其他类型建筑的装修工程。2.适用于各类室内装修项目,包括但不限于家庭装修、办公室装修、餐厅装修等。3.当甲方需要对现有房屋进行改造以提高居住或使用品质时。4.适用于装修工程规模较小,不涉及大规模建筑改造的项目。补充条款:1.装修材料品牌及型号:双方可另行约定装修材料的具体品牌、型号及产地。2.装修设计方案:合同附件中可包含装修设计方案的详细内容,包括平面布局图、效果图等。3.工程变更:如装修过程中出现变更,需双方协商一致,并签订变更协议。4.保险责任:双方可约定施工期间乙方应承担的保险责任,以确保工程安全和人员伤亡风险。5.环保要求:明确乙方应遵守的环保标准和要求,如有违反,乙方应承担相应责任。6.
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