文化创意园租赁合同三篇

文化创意园租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其文化创意园租赁给乙方使用，乙方承租甲方文化创意园事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的文化创意园（以下简称“园区”）租赁给乙方使用。1.2乙方承租的园区面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应按照园区的使用规定和功能定位使用园区，不得擅自改变园区的使用性质。4.2乙方应合理使用园区内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。4.3租赁期间，园区内的设施设备的大修、改造费用由甲方承担。小修、维护费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离园区。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日签订地点：_______《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就文化创意园租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项，以及知识产权、合同变更与解除和双方权利与义务等条款内容，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方文化创意园内的场地租赁服务，包括但不限于办公空间、会议场地、展览空间等。1.2乙方租赁的园区面积为____平方米，具体使用区域详见附件。1.3甲方保证园区内的设施设备齐全、功能正常，服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、费用与支付2.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁费用。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3甲方应正式发票，乙方按约定时间支付租金。三、交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期前完成园区的交付工作，包括但不仅限于设施设备的检查、功能测试等。3.2乙方应在收到甲方交付通知后七个工作日内对园区进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。3.3如乙方对园区的交付状态有异议，应在验收期限内提出，并说明具体异议事项。甲方应在收到异议后十个工作日内予以回复并采取相应措施。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、知识产权7.1园区内的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。7.2乙方在使用园区的过程中，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方涉及侵权行为，应承担相应的法律责任。八、合同变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2甲方不得擅自提前解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）保证园区的基本设施和设备完好，并负责日常的维护和保养。（2）必要的行政和后勤支持服务。（3）协助乙方解决园区内的相关事宜，包括但不限于安全、消防、环保等。9.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金和其他相关费用。（2）合理使用园区，不得擅自改变使用性质，不得损害园区的设施和环境。（3）遵守园区的管理规定，配合甲方的管理工作。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日签订地点：_______《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就文化创意园租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款等事项，以及知识产权、合同变更与解除和双方权利与义务等条款内容，经友好协商，达成以下协议：一、租赁服务内容与数量1.1甲方应向乙方文化创意园内的场地租赁服务，包括但不限于办公空间、会议场地、展览空间等，详见附件。1.2乙方租赁的园区面积为____平方米。二、租赁服务质量与标准2.1甲方保证园区内的设施设备齐全、功能正常，服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应合理使用园区，不得擅自改变使用性质，不得损害园区的设施和环境。三、费用与支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁费用。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3甲方应正式发票，乙方按约定时间支付租金。四、交付及验收程序4.1甲方应在租赁开始日期前完成园区的交付工作。4.2乙方应在收到甲方交付通知后七个工作日内对园区进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。五、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2争议解决方式为本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、知识产权保护7.1园区内的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归甲方所有。7.2乙方在使用园区的过程中，不得侵犯甲方的知识产权。如乙方涉及侵权行为，应承担相应的法律责任。八、合同的变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2甲方不得擅自提前解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。九、双方的权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）保证园区的基本设施和设备完好，并负责日常的维护和保养。（2）必要的行政和后勤支持服务。（3）协助乙方解决园区内的相关事宜，包括但不限于安全、消防、环保等。9.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金和其他相关费用。（2）合理使用园区，不得擅自改变使用性质，不得损害园区的设施和环境。（3）遵守园区的管理规定，配合甲方的管理工作。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日签订地点：__