2024年简易房屋买卖合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年简易房屋买卖合同参考范文甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________联系电话：_____________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同。第一条、甲方自愿将其所有的、坐落于（建筑面积____平方米，产权证号：_____，土地证号：_____）的房产出售给乙方。第二条、甲方确保所售房产符合国家关于房地产交易的法律法规、政策要求，且无其他债权债务纠纷，未设定任何抵押或担保。第三条、双方商定购房总价款为人民币____元（大写：__________）。第四条、合同签订后，甲、乙双方应根据房屋交易部门的要求，提供必要的过户资料、证件，以办理房产过户手续。第五条、在办理房屋产权转移、过户手续过程中产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第六条、房产产权过户至乙方名下之日，乙方应向甲方一次性付清全部购房款人民币____元（大写：__________）。过户时，甲方需保证该房产无任何担保、抵押、瑕疵，且不存在任何欠费情况，包括但不限于电话费、水电费、物业管理费、网络费等。第七条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。因合同履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第九条、为降低房产交易过程中的相关税费负担，甲、乙双方同意另行签订一份购房款为____元的虚假合同，但双方均明确该合同仅用于税费减免之目的，不影响本合同的法律效力及双方真实交易价格。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日____注意____：第九条内容涉及虚假合同，虽按要求改写，但实际操作中应谨慎对待，避免违反法律法规，造成不必要的法律风险。2024年简易房屋买卖合同参考范文（二）甲方（卖方）：（身份证号省略）乙方（买方）：（身份证号省略）基于平等、自愿和协商一致的原则，双方就乙方购买甲方私有住房事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其房产出售给乙方，乙方已充分了解房屋详情并自愿购买。该房产位于（_____），房屋占地面积约（_____）平方米，庭院占地面积约（_____）平方米，房屋结构为（_____）。院内东侧至西侧距离为（_____）米，院内另植有（_____）树。第二条房屋价格及额外费用：双方商定，房屋总价为人民币（_____）元整。第三条付款方式：乙方须在合同签署当日一次性支付全部款项。第四条特别条款：1.乙方所购房产为农村集体土地建筑，可能涉及的交易或过户手续需经村民委员会同意或相关部门审批，甲方应全力协助乙方处理相关事宜。如因此产生纠纷，由甲方负责解决。2.若未来房屋可办理房产证，甲方应给予积极配合，但由此产生的费用由乙方自行承担。第五条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至乙方。第六条如遇房屋重建，甲方应承认乙方的住房权益。若国家征地，土地及住房面积赔偿归乙方所有，甲方需积极配合。第七条本合同自双方签