2024年装修合同标准样本（二篇）

第7页共7页2024年装修合同标准样本5.1若需变更或增加原装修材料品牌、种类等，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付相关费用。5.2乙方应确保施工规范且安全，保证工程品质。施工期间发生安全事故与甲方无关，甲方的协助不减轻或免除乙方应承担的责任。若第三方因此向甲方索赔，甲方有权向乙方追偿。5.3乙方应积极配合甲方，对甲方提出的合理意见，需在合理时间内完成整改。5.4乙方在工程竣工交付甲方前，应负责安全工作，并清理好场地。5.5若甲方在合同有效期内发现工程质量问题，乙方应在接到通知的合理时间内免费完成修复或返工。第六条工程结算及工程款支付方式6.1本合同根据工程实际验收进度结算。乙方完成每个施工阶段后，需提交阶段报告给甲方确认。6.2施工过程中如需变更工程或增加工程量，双方需签订《工程项目变更单》，费用另计，不包含在总价内。6.3工程款支付如下：(1)合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。(2)工程施工至50%时，甲方在确认无异议后的规定时间内支付工程总造价的20%作为进度款。(3)工程施工至80%时，甲方在确认无异议后的规定时间内支付工程总造价的30%作为进度款。(4)工程竣工验收合格后的规定时间内，甲方支付工程总造价的18%。(5)剩余的工程总造价的2%作为质保金，12个月质保期无质量问题后，乙方书面申请，甲方支付。6.4乙方接收工程装修款的银行信息应明确，如有变更应及时书面通知甲方。第七条工程验收和工程保修7.1工程竣工后，乙方书面提交工程结算，乙方接到通知后2天内组织验收并办理交接手续。2天内甲方未组织验收且未给予明确答复则视为验收通过。7.2自验收合格双方签字之日起，乙方提供12个月的质量保修服务。7.3以下情况不属于保修范围：(1)由使用不当或第三方导致的质量问题。(2)自然不可抗力因素造成的损坏。7.4保修期内，因乙方施工或产品质量问题导致的维修，费用由乙方承担，且应在合理时间内完成。非乙方原因造成的损坏，维修费用由责任方支付。第八条违约责任8.1若装修房屋被鉴定为不合格，乙方需承担甲方的所有损失。8.2乙方未按图施工、更换材料或拒绝整改导致质量下降，甲方有权要求乙方立即整改，延误工期的，按总造价每日罚款3%；若造成甲方额外损失，乙方需额外赔偿。8.3因任何一方原因导致第三方追索或主张权利，违约方应单独承担法律责任。8.4乙方违反4.4、5.5、5.9条款，需按工程总造价的30%支付违约金。8.5因一方违约导致对方经济损失，违约方应赔偿对方相应损失。第九条合同争议解决方式9.1合同履行中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可在装修房产所在地法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1未尽事宜，甲乙双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，冲突以补充协议为准。10.2本合同附件（经甲方书面确认的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告）与本合同具有同等效力。10.3本合同自甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。10.4本合同正本共肆份，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)：法定代表人：委托代理人：____年____月____日乙方(盖章)：法定代表人：委托代理人：____年____月____日2024年装修合同标准样本（二）发包方（以下简称甲方）：__________承包方（以下简称乙方）：__________甲乙双方基于友好协商，甲方决定委托乙方承担住房装修工作。为明确双方权益，结合本项目具体情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型____房____厅____套，施工面积____平方米。3.装饰施工内容：具体参见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：____（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____天。二、工程价款及结算约定1.工程总价款：￥____元，大写（人民币）：__________。具体详见本合同装修工程报价单。2.工程款支付方式如下：(1)首次支付：对预算设计认可并签订合同之日，支付订金10000元，该款项在第二次付款时扣除。(2)第二次支付：合同签订后开工前，支付工程总造价的50%，合计____元。(3)第三次支付：施工过程中，工期进度过半时，支付工程总造价的40%，合计____元。(4)第四次支付：竣工验收当天，支付工程总造价的10%，合计____元。(5)工程保修期为两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签章之日起算。三、材料供应约定1.甲方提供的材料：具体参见合同装修工程报价单。甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求且为合格产品，并按时供应至现场，乙方需办理验收手续。如材料、设备存在质量问题或规格不符，乙方应及时书面通知甲方。甲方坚持使用的，因此造成的工程损失由甲方承担。甲方提供的材料到场后，经乙方验收并由乙方负责保管，乙方可按规定收取保管费。因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备应专用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如有违反，乙方应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿甲方。3.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。已使用的，由此造成的工程损失由乙方负责。若乙方提供的材料、设备为伪劣商品，乙方应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。四、工程质量及验收约定1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门制定的其他相关地方标准和质量评定验收标准。2.本工程设计方案由____方负责。3.因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期相应顺延。因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。4.施工过程中，甲方如需修改设计或增减工程项目，应提前与乙方沟通并取得双方同意后方可进行。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方协商确定。5.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方未能按约定日期参加验收的，由乙方组织验收并视为甲方认可。事后甲方要求复验的，乙方应按要求办理复验。复验合格的，复验及返工费用由甲方承担，工期相应顺延。6.工程竣工后，乙方应提前三天通知甲方验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收。如甲方未能在规定时间内组织验收的，应及时通知乙方并另行约定验收日期。五、安全生产和防火约定（此处具体内容需根据实际情况补充）六、其他事项1.甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。甲方还需负责协调施工中临时性使用公用部位及产生的邻里关系等问题。2.乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底会，并按要求组织施工，确保工程质量和工期。未经甲方同意和所在