2024年公司房屋租赁合同标准样本（二篇）

第11页共11页2024年公司房屋租赁合同标准样本____房屋租赁合同________第六条交付期限____甲方应自本合同生效之日起____日内，将该房屋完整交付给乙方使用。____第七条产权保证____甲方确保在交易时，该房屋不存在任何产权纠纷。除补充协议另有规定外，涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均须在交付前处理完毕。若交易后存在上述未了事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。____第八条维修与保养____租赁期间，甲方需每隔____年对房屋及其附属设施进行必要的检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的大修费用由____方承担，而日常的维修费用则由____方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋及其相关设备损坏，乙方应承担维修费用并赔偿相应损失。乙方在租赁期间应严格遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并接受甲方的监督检查。____第九条装修与结构变更____乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备进行更改，须获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。____第十条费用承担____在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担因延期付款而产生的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。若租赁期间政府相关部门征收与使用该房屋相关的其他费用，亦由乙方承担。____第十一条合同终止与续租____租赁期满后，本合同自动终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方需在合同期满前____个月给予乙方正式书面答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。____第十二条乙方责任导致的合同终止____乙方若有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，由此产生的损失由乙方负责赔偿：1.擅自转租、转借房屋或擅自调换使用；2.擅自改变房屋结构或用途；3.累计欠缴租金达____个月；4.无正当理由闲置房屋达____个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋。____第十三条合同提前终止____租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前半年向对方发出书面通知，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同继续有效。如遇国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方需提前三个月书面通知乙方终止合同，乙方因此产生的经济损失甲方不予补偿。____第十四条登记备案____自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。____第十五条违约责任____租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方支付年度租金____%的滞纳金。____第十六条不可抗力____因不可抗力因素导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。____第十七条补充协议____本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。____第十八条合同附件与效力____本合同的附件均为合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。____第十九条公证要求____若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。____第二十条争议解决____本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按以下第（_____）项方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）向____人民法院提起诉讼。____第二十一条合同份数与效力____本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____本人（法定代表人）姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____乙方（承租方）：_____本人（法定代表人）姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____签订日期：____年____月____日2024年公司房屋租赁合同标准样本（二）金、水电押金及物业费押金。在租赁期间，若乙方无违约行为，至合同期满之日，押金将全额退还予乙方。水、电费、物业费由乙方承担。____第四条租赁物的维修____：1.租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，包括但不限于租赁物的门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线等乙方使用范围内的租赁物及设施。2.因乙方管理使用不当导致租赁物及其相连设备受损，其损失由乙方承担。____第五条装修与结构变更____：租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施。如需改变租赁物的内部结构或进行装修，须经甲方书面同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修物及添置物，此等物品归甲方所有。若因乙方原因导致合同提前终止或解除，装修物及添置物同样归甲方所有，甲方不给予任何经济补偿。____第六条租赁物的转租____：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。____第七条租赁物的退租____：乙方在租赁期内原则上不得退租，如遇特殊情况确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。____第八条合同的变更、解除与终止____：1.双方可协商变更或终止本合同。2.租赁期间，乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁物且不承担乙方之任何损失：-未经甲方书面同意，转租、转借租赁物；-未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构；-损坏租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复；-未经甲方书面同意，改变租赁物的租赁用途；-利用租赁物存放危险品或进行违法活动；-拖欠租金累计超过1个月。____第九条租赁物的收回____：1.乙方应在租赁期满后，将租赁物及附属设施、设备交还甲方。2.乙方交还租赁物时应保持其及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失由乙方承担。____第十条违约责任____：1.乙方如逾期支付租金，除应如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的千分之三支付违约金。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。逾期归还，每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。____第十一条乙方权利和义务____：1.在租赁期内，乙方对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。2.在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，不得经营易燃易爆品。未经甲方同意，不得经营对市容市貌有影响的营业项目。3.乙方应执行有关部门规定并承担防火、防盗安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作的全部责任，并服从甲方的监督检查和统一管理。4.乙方应自行办理营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，包括但不限于税收、工商费、水费、电费、卫生费、物业费等。如遇政府有关部门征收与使用该租赁物相关的未列出项目费用，均由乙方支付。5.租赁满一年后，第二年租金按第一年租金的10%递增，第三年租金按市场行情确定。____第十二条免责条件____：1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，导致甲、乙双方损失的，互不承担责任。____第十三条补充条款____：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第十四条其它约定____：一、甲方为乙方提供以下物品：1.美的吸顶式空调一个。2.二楼卫生间马桶一个。