二手房买卖意向金合同(2024版)

二手房买卖意向金合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：双方当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：房产信息3.1房产位置与基本情况3.2房产权属状况3.3房产现状描述第四章：意向金条款4.1意向金的支付4.2意向金的退还条件4.3意向金的没收情形第五章：房产交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交易税费的承担第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除后果的处理第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释权9.3其他补充条款签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的意向金支付与退还等相关事宜。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国法律管辖范围内的二手房买卖意向金支付活动。第二章：双方当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应保证房产信息的真实性，及时通知乙方房产交易的进展。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付意向金，并在规定时间内决定是否购买。第三章：房产信息3.1房产位置与基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状描述房产目前处于______状态，内部装修及设施情况为______。第四章：意向金条款4.1意向金的支付乙方应于本合同签订之日起______日内支付意向金人民币______元至甲方指定账户。4.2意向金的退还条件若乙方决定购买，意向金将转为购房定金；若乙方放弃购买，甲方应于______日内退还意向金。4.3意向金的没收情形若甲方在乙方支付意向金后______日内将房产出售给他人，甲方应双倍返还意向金。4.4意向金的法律效力意向金支付后，乙方在约定期限内享有优先购买权。第五章：房产交易条件5.1交易价格房产的交易价格为人民币______元（大写：______）。5.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。5.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，由______方承担，具体税费项目及金额详见附件。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写，并在签字盖章后生效。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。6.2合同解除的条件6.2.1经双方协商一致，可以解除合同。6.2.2若一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3解除后果的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算。若因乙方原因解除合同，甲方有权没收意向金；若因甲方原因解除合同，甲方应退还意向金及相应利息。第七章：违约责任7.1违约情形的认定任何一方违反合同条款，或未能履行合同义务，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围与计算方法7.3.1违约金的计算方法为：违约金额=违约部分金额×合同约定的违约金比例。7.3.2赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。9.3其他补充条款9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方盖章：______乙方盖章：______签订时间：______