房屋借用协议书借用房屋协议书2024年

房屋借用协议书借用房屋协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：借用双方2.1借用方的权利与义务2.2出借方的权利与义务2.3借用双方的资质与条件第三章：房屋的描述3.1房屋的位置与界限3.2房屋的面积与结构3.3房屋的设施与装修状况第四章：借用期限4.1借用期限的起止时间4.2借用期限的延长与缩短4.3借用期限的变更条件第五章：房屋的使用5.1房屋使用的规定5.2房屋使用的限制5.3房屋使用的特殊要求第六章：房屋的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋的维护与保养7.1维护保养的责任7.2维修的程序与费用7.3保养的周期与内容第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担8.3违约的处理方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他未尽事宜第十二章：签字页12.1出借方签字栏12.2借用方签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出借方与借用方在房屋借用过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出借方无偿或有偿出借房屋给借用方使用的情况。第二章：借用双方2.1借用方的权利与义务借用方有权在合同约定的范围内使用房屋，并应妥善保管房屋及其附属设施。2.2出借方的权利与义务出借方有权监督借用方使用房屋的情况，并有权要求借用方按照约定使用房屋。2.3借用双方的资质与条件借用方应具备合法使用房屋的资格，出借方应为房屋的合法所有者或有权出借者。第三章：房屋的描述3.1房屋的位置与界限房屋位于______，具体位置界限为东至______，南至______，西至______，北至______。3.2房屋的面积与结构房屋的建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.3房屋的设施与装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。第四章：借用期限4.1借用期限的起止时间房屋借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借用期限的延长与缩短借用方需延长或缩短借用期限，应提前______天书面通知出借方，并经双方协商一致。4.3借用期限的变更条件借用期限的变更应基于双方的共同意愿，并以书面形式确认。第五章：房屋的使用5.1房屋使用的规定借用方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动或违反公共秩序的行为。5.2房屋使用的限制借用方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋安全的活动。5.3房屋使用的特殊要求若房屋使用有特殊要求，借用方应遵守出借方的指示，并确保使用符合特殊要求。第六章：房屋的交付与验收6.1交付的条件与时间出借方应于借用期限开始前______天内，将房屋交付给借用方，并确保房屋符合交付条件。6.2验收的标准与程序借用方应在接收房屋后______天内完成验收，并按照约定的标准进行。6.3交付与验收的记录出借方和借用方应在房屋交付和验收完成后，共同签署交付验收记录。第七章：房屋的维护与保养7.1维护保养的责任借用方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋设施的正常运行。7.2维修的程序与费用房屋需要维修时，借用方应及时通知出借方，并按照约定的程序进行维修，维修费用由______承担。7.3保养的周期与内容借用方应定期进行房屋保养，保养周期为______，保养内容包括______。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。8.3违约的处理方式双方应首先通过协商解决违约问题。协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的权利与条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的情形与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可选择向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律适用解决合同争议适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归出借方所有，借用方对此无异议。11.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二章：签字页12.1出借方签字栏出借方（签字或盖章）：______日期：______12.2借用方签字栏借用方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：特别条款13.1特殊用途约定若房屋借用用于特殊目的，双方应就特殊用途的使用条件、限制及责任等进行详细约定。13.2优先借用权在借用期限届满后，若出借方继续出借房屋，借用方在同等条件下享有优先借用权。13.3特殊维修责任对于房屋的特殊维修项目，双方应明确维修责任的分配及费用承担。第十四章：合同附件14.1房屋清单本附件详细列出房屋的名称、数量、规格、状态等信息。14.2交付验收记录本附件记录房屋交付时的验收情况，包括借用方对房屋的确认及验收结果。14.3维修保养计划本附件为借用方制定的房屋维修保养计划，包括保养周期、保养内容及预计费用等。第十五章：合同的解释与适用法律15.1合同解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。15.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六章：合同的备案与登记16.1合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。16.2合同登记若需对本合同进行登记，双方应共同办理相关登记手续。第十七章：其他约定17.1附加条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行约定附加条款。17.2合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。17.3合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同生效与终止18.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足法律规定的其他生效条件之日起生效。18.2合同终止本合同在借用期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时失效。第十九章：争议解决机制19.1协商解决发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。19.2仲裁或诉讼若协商无效，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。19.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十章：通知与送达方式20.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。20.2送达地址出借方送达地址：______借用方送达地址：______20.3变更通知任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第二十一章：合同的最终条款21.1合同完整性本合同包含所有出借方与借用方就房屋借用事宜达成的协议，取代之前所有口头或书面