土地抵押向个人借款合同(2024版)

土地抵押向个人借款合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押权的设立与登记第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率5.2利息计算方法5.3还款方式与期限第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3抵押人的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3抵押人签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地抵押借款过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方以土地作为抵押物，向乙方借款的法律行为。第二章：合同主体2.1甲方（借款人）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（出借人）信息乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。2.3抵押人信息抵押人名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：借款条款3.1借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途本借款专项用于______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。3.3借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4借款的支付乙方应在合同签订后____天内，将借款金额一次性支付给甲方。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为位于______的土地使用权，土地使用权证号为：______。4.2抵押物的评估抵押物的价值经双方认可或由第三方评估机构评估为人民币（大写）：______元。4.3抵押权的设立与登记甲方应在合同签订后____天内，办理抵押权设立登记手续。4.4抵押物的保管甲方负责抵押物的妥善保管，未经乙方书面同意，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率本合同项下借款利率为年利率____%，在借款期限内保持不变。5.2利息计算方法利息按实际借款金额和实际使用天数计算，计算公式为：利息=借款金额×日利率×使用天数。5.3还款方式与期限甲方应于借款期限届满时一次性偿还本金及利息。5.4提前还款甲方如需提前还款，应提前____天书面通知乙方，并按照实际使用期限支付利息。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照约定使用借款。6.1.2甲方应按期偿还借款本息。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权监督甲方按约定用途使用借款。6.2.2乙方应按期足额支付借款。6.3抵押人的权利与义务6.3.1抵押人有权在甲方履行还款义务后解除抵押。6.3.2抵押人应协助甲方办理抵押登记手续。以上为合同前半部分正文内容，后半部分待续。第七章：违约责任7.1违约情形甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后____天内采取补救措施，否则将承担相应的法律责任。7.4逾期还款的处理甲方逾期还款，应按照逾期金额和逾期天数，向乙方支付逾期罚息。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与程序双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。8.3合同终止的条件合同因履行完毕、解除、不可抗力或其他法定情形而终止。8.4合同终止后的责任合同终止后，甲方仍应承担未履行完毕的还款义务，乙方应协助甲方解除抵押登记。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归乙方所有。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同文本本合同一式____份，甲乙双方及抵押人各执____份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______；签字日期：____年____月____日。11.2