2024版房屋买卖正规合同范本

2024版房屋买卖正规合同范本甲方（卖方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋建筑面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋权属状况：_______（如：单独所有、共有等）第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。3.2剩余房款乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。3.3付款方式：_______（如：银行转账、现金支付等）。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无其他权利纠纷。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。5.2过户所需税费由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按期交付房屋或房屋存在权利纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。6.2如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_______%。第七条其他约定7.1双方应保证提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十条附件10.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1甲方房屋所有权证复印件；10.2.2房屋平面图及结构图；10.2.3房屋现状照片；10.2.4甲方身份证复印件或企业法人营业执照复印件。第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：11.1.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款；11.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的条件；11.1.3乙方未按照约定用途使用房屋；11.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约事宜。第十二条法律名词及解释12.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。12.2特殊名词解释：12.2.1交付指甲方将房屋实际控制权转移给乙方的行为；12.2.2过户指甲方协助乙方完成房屋所有权转移登记的行为。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。13.2如协商不成，可采取以下解决办法：13.2.1申请调解；13.2.2向有关行政部门投诉；13.2.3依法向人民法院提起诉讼。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于以下场景：14.1.1个人之间的房屋买卖；14.1.2企业与个人之间的房屋买卖；14.1.3企业之间的房屋买卖