洗煤场租赁合同范本

洗煤场租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有合法的洗煤场经营权和出租权，乙方需要租赁洗煤场进行煤炭清洗业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就洗煤场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其位于_______的洗煤场出租给乙方使用，洗煤场的面积为_______平方米。1.2洗煤场的具体位置、设施、设备等情况以附件一为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该洗煤场仅用于煤炭清洗及相关业务，不得擅自改变洗煤场用途。2.2乙方应保证其经营活动符合相关法律法规的规定。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第四条租金及支付方式4.1双方约定的租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。4.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付/其他约定方式。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行合同的保证。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条洗煤场交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将洗煤场交付给乙方使用。6.2乙方应在接收洗煤场时对洗煤场及其设施、设备进行验收，如有异议应在_______天内提出。第七条洗煤场维护与修缮7.1甲方负责洗煤场主体结构的维护和修缮工作。7.2乙方负责洗煤场内部设施、设备的日常维护和修缮，但不得破坏洗煤场主体结构。第八条洗煤场使用与保护8.1乙方应合理使用洗煤场及其设施、设备，不得进行任何可能损害洗煤场结构和设施、设备的行为。8.2乙方应遵守甲方制定的洗煤场使用规则和管理制度。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权按约定收取租金和押金。9.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用洗煤场。9.3甲方应保证洗煤场的合法出租权和洗煤场结构的安全。第十条乙方的权利与义务10.1乙方有权按照约定使用洗煤场。10.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的洗煤场。10.3乙方应按时支付租金和押金。10.4乙方应爱护洗煤场及其设施、设备，不得擅自改动洗煤场结构和外观。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付洗煤场或洗煤场不符合约定条件，应承担违约责任。11.2如乙方逾期支付租金或擅自改变洗煤场用途，应承担违约责任。第十二条提前解除合同12.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本合同。12.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十三条合同的变更与终止13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。14.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条附件15.1本合同附件包括洗煤场平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定16.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定。16.2其他约定应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________（以上为合同的前半部分，正文结束。）第十七条环境保护与安全生产17.1乙方在洗煤场的运营过程中，必须遵守国家和地方关于环境保护和安全生产的法律法规。17.2乙方应采取必要措施，确保洗煤过程中不产生污染，保障员工和周边环境的安全。第十八条洗煤场的保险18.1甲方应为洗煤场投保相应的财产保险和责任保险。18.2乙方应为员工投保工伤保险和意外伤害保险。第十九条洗煤场的改造与扩建19.1乙方如需对洗煤场进行改造或扩建，必须事先获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。19.2改造或扩建的费用由乙方承担，且不得影响洗煤场的正常运营。第二十条洗煤场的检查与维修20.1甲方有权定期对洗煤场进行检查，以确保设施设备的正常运行和安全生产。20.2乙方应配合甲方的检查，并在发现问题时及时进行维修。第二十一条洗煤场的使用限制21.1乙方不得在洗煤场内进行非法活动或存放危险物品。21.2乙方不得擅自改变洗煤场的结构和用途。第二十二条洗煤场的返还22.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将洗煤场恢复至交付时的状态，并按约定时间返还给甲方。22.2甲方应在乙方返还洗煤场后合理期限内进行检查，并与乙方签署返还确认书。第二十三条洗煤场的转租与转让23.1未经甲方书面同意，乙方不得将洗煤场转租或转让给第三方。23.2如乙方需转租或转让，应提前通知甲方，并经甲方同意。第二十四条洗煤场的保密条款24.1乙方应对在租赁期间知悉的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。24.2保密义务在合同终止后仍然有效。第二十五条不可抗力25.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。25.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第二十六条通知与送达26.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。26.2通知视为送达的日期为：邮寄方式为邮戳日期后的第三个工作日；电子邮件为发送后的24小时内。第二十七条合同的解释权27.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二十八条附加条款28.1双方可根据实际情况，在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同生效29.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________注