2024物业管理服务合同和仓库租赁合同

2024物业管理服务合同和仓库租赁合同甲方（业主或业主委员会）：_________________________地址：_______________________________________联系电话：______________________________________乙方（物业管理公司）：______________________________地址：________________________________________联系电话：______________________________________鉴于条款鉴于甲方为_______小区（以下简称“小区”）的业主或业主委员会，乙方为专业的物业管理服务公司。甲方委托乙方提供物业管理服务。第一条服务内容1.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、设施维护、安全监控、绿化管理等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用为_______元/月，甲方应于每月第_______日前支付给乙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的服务工作，并提出改进建议。4.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2乙方应提供符合约定标准的服务。第六条违约责任6.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：__________________________日期：____________________________________乙方（盖章）：__________________________授权代表签字：____________________________日期：____________________________________由于篇幅限制，我将为物业管理服务合同和仓库租赁合同分别提供补充内容，包括附件列表、违约行为及认定、法律名词及解释、执行中遇到的问题及解决办法、所有应用场景。物业管理服务合同补充内容第九条服务保证与质量监督9.1乙方应设立服务质量保证体系，确保服务人员的专业能力和服务态度。9.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并可要求乙方对不合格服务进行整改。第十条特殊事件处理10.1遇到紧急情况或特殊事件，乙方应迅速响应并采取有效措施，以保障小区的安全和正常运行。第十一条信息披露与保密11.1乙方应定期向甲方披露物业管理的相关信息，包括但不限于服务质量报告、财务报告等。11.2双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。第十二条保险12.1乙方应为物业管理服务投保相应的责任保险，以降低服务过程中可能出现的风险。附件附件一：物业管理服务质量标准附件二：物业管理服务流程和操作指南附件三：物业管理服务费用明细表附件四：小区公共设施设备清单仓库租赁合同补充内容第九条仓库的使用与维护9.1乙方应合理使用仓库，并负责日常的维护工作。9.2乙方不得擅自改变仓库的结构和用途。第十条仓库的返还10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将仓库恢复原状并返还给甲方。第十一条仓库的安全管理11.1乙方应遵守仓库所在地的安全规定，确保仓库的安全使用。第十二条保险12.1乙方应为存放在仓库的货物投保相应的保险。附件附件一：仓库设施设备清单附件二：仓库使用和维护指南附件三：租金支付记录表附件列表物业管理服务质量标准物业管理服务流程和操作指南物业管理服务费用明细表小区公共设施设备清单仓库设施设备清单仓库使用和维护指南租金支付记录表违约行为及认定甲方未按时支付服务费用或租金。乙方未提供符合标准的服务或擅自改变仓库用途。双方未遵守保密义务。法律名词及解释"物业管理服务"：指乙方为甲方提供的包括但不限于公共区域清洁、设施维护、安全监控、绿化管理等服务。"仓库租赁"：指甲方将仓库出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。执行中遇到的问题及解决办法服务质量不达标：甲方可要求乙方限期整改。租金支付延迟：乙方需支付滞