2024版郑州房地产抵押合同样本

2024版郑州房地产抵押合同样本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1抵押权人（甲方）信息2.2抵押人（乙方）信息2.3被抵押房地产信息第三章：抵押物的描述3.1抵押物的坐落位置3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的现状第四章：抵押担保的范围4.1债务的种类和金额4.2利息及费用4.3其他相关债务第五章：抵押物的评估与作价5.1抵押物的评估方法5.2抵押物的作价5.3评估结果的确认第六章：抵押物的交付与登记6.1抵押物的交付6.2抵押登记的办理6.3登记费用的承担第七章：抵押期间的权利与义务7.1甲方的权利7.2乙方的义务7.3抵押物的维护与保管第八章：债务的履行8.1债务的偿还方式8.2债务的偿还期限8.3提前还款与延期还款第九章：抵押权的实现9.1抵押权实现的条件9.2抵押物的处置方式9.3抵押物处置的程序第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算方法第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2通知与送达方式13.3合同的解释权第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1抵押物评估报告15.2权属证明文件15.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为：2024版郑州房地产抵押合同。1.2合同编号合同编号为：______________________。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二章：合同主体2.1抵押权人（甲方）信息甲方名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________。2.2抵押人（乙方）信息乙方名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________。2.3被抵押房地产信息房地产坐落：______________________产权证号：______________________建筑面积：______________________。第三章：抵押物的描述3.1抵押物的坐落位置抵押物位于：______________________。3.2抵押物的权属证明抵押物权属证明文件编号：______________________。3.3抵押物的现状抵押物现状描述：______________________。3.3.1土地使用权情况3.3.2建筑物状况3.3.3附着物及设施情况第四章：抵押担保的范围4.1债务的种类和金额本次抵押担保的债务种类为：，金额为：。4.2利息及费用债务利息为：，相关费用包括：。4.3其他相关债务其他相关债务包括：______________________。4.3.1逾期利息4.3.2违约金4.3.3实现抵押权的费用第五章：抵押物的评估与作价5.1抵押物的评估方法抵押物的评估采用：______________________方法。5.2抵押物的作价抵押物的作价为：______________________。5.3评估结果的确认评估结果由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件。第六章：抵押物的交付与登记6.1抵押物的交付乙方应于本合同签订之日起______天内将抵押物交付给甲方。6.2抵押登记的办理抵押登记由：______________________负责办理。6.3登记费用的承担抵押登记费用由：______________________承担。6.3.1登记费用的支付方式6.3.2登记费用的支付时间第七章：抵押期间的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权对抵押物进行监督检查，确保抵押物价值的稳定。7.2乙方的义务乙方有义务保证抵押物的完好无损，并按约定使用抵押物。7.3抵押物的维护与保管抵押物的维护与保管责任由：______________________承担。7.3.1维护责任7.3.2保管责任7.3.3意外损失的处理第八章：债务的履行8.1债务的偿还方式债务的偿还方式为：______________________。8.2债务的偿还期限债务的偿还期限为：______________________。8.3提前还款与延期还款提前还款应提前______天通知对方，延期还款需经对方同意。8.3.1提前还款的条件8.3.2延期还款的程序8.3.3延期还款的利息调整以上为房地产抵押合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：抵押权的实现9.1抵押权实现的条件当乙方未能按照合同约定履行债务时，甲方有权依法实现抵押权。9.2抵押物的处置方式抵押权实现时，甲方可采取拍卖、变卖等方式处置抵押物。9.3抵押物处置的程序抵押物的处置应遵循相关法律规定，并按照以下程序进行：9.3.1处置前的评估9.3.2处置方式的选择9.3.3处置过程的监督第十章：违约责任10.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。10.3违约金的计算方法违约金的计算方法为：______________________。10.3.1逾期履行的违约金10.3.2违反特定条款的违约金10.3.3其他违约情形的违约金第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决的机构协商不成时，可提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据实际情况约定其他事项，作为本合同的补充。13.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：______________________日期：______________________。14.2乙方签字乙方代表签字：______________________日期：______________________。14.3签订时间签订时间：______________________。14.4签订地点签订地点：_____________